元州街93號金必多大廈B座 金必多大廈B座, 93 UN CHAU STREET

想知道【元州街93號金必多大廈B座 金必多大廈B座, 93 UN CHAU STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 金必多大廈B座
  • 英文物業名稱: 金必多大廈B座
  • 中文地址: 九龍 深水埗 元州街93號金必多大廈B座
  • 英文地址: KOWLOON SHAM SHUI PO 金必多大廈B座, 93 UN CHAU STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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大涌口 大涌口35號 TAI CHUNG HAU 35 TAI CHUNG HAU 加州豪園 蒙尼卡徑3號 ROYAL PALMS 3 SANTA MONICA AVENUE
聯安街35號泰華樓 泰華樓, 35 LUEN ON STREET 金粟街12號 12 CONSORT RISE
南灣第一村 南灣新村-南灣第一村506號 NAM WAN 1ST VILLAGE 506 NAM WAN SAN TSUEN-NAM WAN 1ST VILLAGE 天璽 (2期) Union Square The Cullinan (Phase 2)
大菜園 大菜園路8號 TAI TSOI YUEN 8 TAI TSOI YUEN ROAD 利堅大廈 Le Caine Mansion
麒麟圍 麒麟圍5巷24號 KEI LUN WAI 24 5TH LANE KEI LUN WAI 薄扶林村 薄扶林村130號 POK FU LAM VILLAGE 130 POK FU LAM VILLAGE
星堤 星堤第3座 AVIGNON AVIGNON TOWER 3 米埔村 米埔新村134號 MAI PO TSUEN 134 MAI PO SAN TSUEN
文咸東街77號SOHO77 SOHO77, 77 BONHAM STRAND 坑頭 HANG TAU SHEUNG SHUIELECTR METER CLP7308265 HANG TAU ELECTR METER CLP7308265, HANG TAU SHEUNG SHUI
軍地北村 軍地北159號 KWAN TEI NORTH TSUEN 159 KWAN TEI NORTH 加州花園 翠柏路200號 PALM SPRINGS 200 CYPRESS DRIVE
大南街187號 187 TAI NAN STREET 麗都花園 麗都花園第4座 LIDO GARDEN LIDO GARDEN TOWER 4
康樂園 康樂園第二十一街20號 HONG LOK YUEN 20 HONG LOK YUEN TWENTY-FIRST STREET
海藍居 海藍徑12號海藍閣 LA SERENE SERENE COURT, 12 SERENE AVENUE 米埔村 米埔新村12號 MAI PO TSUEN 12 MAI PO SAN TSUEN
SOUTH BAY ROAD9號HOUSE B16 BURNSIDE ESTATE HOUSE B16 BURNSIDE ESTATE, 9 SOUTH BAY ROAD 紅棉路10號羅桂祥茶藝館 THE K.S. LO GALLERY, 10 COTTON TREE DRIVE
林屋村 橫洲林屋村6號 LAM UK TSUEN 6 WANG CHAU LAM UK TSUEN 排頭村 排頭159號 PAI TAU TSUEN 159 PAI TAU
福慶新村 橫洲福慶村 FUK HING SAN TSUEN WANG CHAU FUK HING TSUEN 紅棗田 紅棗田15號 HUNG TSO TIN 15 HUNG TSO TIN
嘉和里 嘉才里27號稔 灣 KAR WO LEI NIM WAN, 27 KA CHOI LANE 大灣舊村 大灣舊村30號 TAI WAN OLD TSUEN 30 TAI WAN KAU TSUEN

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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