南邊圍 南邊圍四里2號 NAM PIN WAI 2 NAM PIN WAI 4TH LANE

想知道【南邊圍 南邊圍四里2號 NAM PIN WAI 2 NAM PIN WAI 4TH LANE】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 元朗 南邊圍 南邊圍四里2號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES YUEN LONG NAM PIN WAI 2 NAM PIN WAI 4TH LANE
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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首譽 錦綉花園大道1號首譽2座 MEISTER HOUSE MEISTER HOUSE TOWER 2, 1 FAIRVIEW PARK BOULEVARD 廣福道97號 97 KWONG FUK ROAD
担杆山路10C號 10C TAM KON SHAN ROAD
洲頭 洲頭村133號 CHAU TAU 133 CHAU TAU TSUEN 紅山半島 棕櫚徑120號 KAI YIU THA 120 PALM DRIVE
葵聯邨 Kwai Luen Estate 沙下 竹洋路7號 SHA HA 7 CHUK YEUNG ROAD
馬田村 馬田村179B號 MA TIN TSUEN 179B MA TIN TSUEN 德輔道西101號 101 DES VOEUX ROAD WEST
蠔涌村 蠔涌村一巷35A號 HO CHUNG TSUEN 35A HO CHUNG FIRST LANE 祥和苑 和悅閣 (B座) Cheung Wo Court Wo Yuet House (Block B)
界限街13號 13 BOUNDARY STREET 淘大花園 淘大花園Q座 AMOY GARDEN AMOY GARDENS BLOCK Q
老圍村 老圍18號 LO WAI VILLAGE 18 LO WAI 羅屋村 羅屋村41號 LO UK TSUEN 41 LO UK TSUEN
掃管笏村一區 掃管笏村第一區108號均富花園H5座 SO KWUN WAT TSUEN DISTRICT 1 BOTH WEALTH GARDEN BLOCK H5, 108 SO KWUN WAT TSUEN AREA 1 通菜街74號 74 TUNG CHOI STREET
POKFIELD ROAD12號 12 POKFIELD ROAD 御林皇府 森麻實徑6號 THE ROYAL OAKS 6 SOMERSET PATH
英光大廈 Ying Kong Mansion 盛屋村 盛屋村16-17號 SHING UK TSUEN 16-17 SHING UK TSUEN
淺水灣道56號淺水灣道56號20座 56 REPULSE BAY ROAD BLOCK 20, 56 REPULSE BAY ROAD 福亨村 福亨村10號 FUK HANG TSUEN 10 FUK HANG TSUEN
天柏路1號REFRESHMENT KIOSK TIN SHUI WAI SWIMMING POOL REFRESHMENT KIOSK TIN SHUI WAI SWIMMING POOL, 1 TIN PAK ROAD 元崗村 YUEN KONG TSUEN367號 YUEN KONG TSUEN 367 YUEN KONG TSUEN
高埔村 高埔村60C號 KO PO TSUEN 60C KO PO TSUEN 簡頭村 簡頭村25C號 KAN TAU TSUEN 25C KAN TAU TSUEN
保德街29-31號昌寶大樓 昌寶大樓, 29-31 PO TUCK STREET 葵馥苑 樂葵閣 (5座) Kwai Fuk Court Lok Kwai House (Block 5)

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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