大南街261號 261 TAI NAN STREET

想知道【大南街261號 261 TAI NAN STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 九龍 深水埗 大南街261號
  • 英文地址: KOWLOON SHAM SHUI PO 261 TAI NAN STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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芧莆 茅莆133號 MAU PO 133 MAU PO 帝后華庭 皇后街1號帝后華庭 QUEEN’S TERRACE QUEEN’S TERRACE, 1 QUEEN STREET
將軍澳村 將軍澳村260號 TSEUNG KWAN O TSUEN 260 TSEUNG KWAN O VILLAGE 福慶村 橫洲福慶村51號 FUK HING TSUEN 51 WANG CHAU FUK HING TSUEN
花園街104號 104 FA YUEN STREET 冬青道7號 7 HOLLY ROAD
渡頭灣村 渡頭16號 TO TAU WAN TSUEN 16 TO TAU 上海街399-401號 399-401 SHANGHAI STREET
東濤苑 愛信道33號暉濤閣 TUNG TAO COURT FAI TAO HOUSE, 33 OI SHUN ROAD 福昇大廈 Fuk Shing Building
二陂坊24號 24 YI PEI SQUARE 曾大屋 山下圍(曾大屋)3-4號 TSANG TAI UK 3-4 SHAN HA WAI (TSANG TAI UK)
坑美村 坑尾村96-97號 HANG MEI TSUEN 96-97 HANG MEI TSUEN 雅息士道1號國際英文幼稚園 ST. CATHERINE’S INTERNATIONAL KINDERGARTEN, 1 ESSEX CRESCENT
愛蝶灣 愛蝶灣第六座 ALDRICH GARDEN ALDRICH GARDEN BLOCK 6 銀鑛灣路6號銀河灣畔3座 RIVERWALK BLOCK 3, 6 NGAN KWONG WAN ROAD
景福街69號 69 KING FUK STREET 長沙灣道76-78號長明大廈 CHEUNG MING BUILDING, 76-78 CHEUNG SHA WAN ROAD
黃宜凹下村 HA WONG YI AU73號 WONG YEE AU HA TSUEN 73 HA WONG YI AU 豐林閣G座 OVERTHORPE BLOCK G
老圍村 老圍150A號 LO WAI VILLAGE 150A LO WAI 塘人新邨 唐人新村-屏康居-基達花園第二期 TONG YAN SAN TSUEN TONG YAN SAN TSUEN-PING HONG VILLA-KI TAT GARDEN PHASE II
廈村新圍 新圍166號 HA TSUEN SAN WAI 166 SAN WAI 坪洋 坪洋DD79 L175 PING YEUNG – TA KWU LING DD79 L175, PING YEUNG
大窩 大窩33號 TAI WO CHUEN 33 TAI WO 上海街126號 126 SHANGHAI STREET
TAI HO ROAD98號全 • 城匯第5座 TOWER 5 PARC CITY, 98 TAI HO ROAD
兆山苑 桃景閣 (M座) Siu Shan Court Tao King House (Block M) 大浪灣村 大浪灣村26B號 BIG WAVE BAY VILLAGE 26B TAI LONG WAN VILLAGE

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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