奕蔭街38號 38 YIK YAM STREET

想知道【奕蔭街38號 38 YIK YAM STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 香港 跑馬地 奕蔭街38號
  • 英文地址: HONG KONG HAPPY VALLEY 38 YIK YAM STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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海霸村 海壩村72號 HOI PA RESITE VILLAGE 72 HOI PA RESITE VILLAGE 十塱舊村 十塱舊村10號 SHAP LONG KAU TSUEN 10 SHAP LONG KAU TSUEN
上海街328-334號安居樓 ON KU HOUSE, 328-334 SHANGHAI STREET 致富商業大廈 Richmake Commercial Building
澐灃 La Vetta 宏發徑3號昌盛大廈 CHEONG SING BUILDING, 3 WANG FAT PATH
奇華生產中心 Kee Wah Production Centre 麥當勞道17號嘉苑 PARK RISE, 17 MACDONNELL ROAD
俊慧園B座 FAIRLAND GARDENS BLOCK B 福和大樓 B座 Fuk Wo Mansion Block B
漁灣邨 基督教香港信義會
信愛學校 Yue Wan Estate The Evangelical Lutheran
Church of Hong Kong
Faith Love Lutheran School
新興後街39號 39 SAN HING BACK STREET
長洲山頂道21號天福花園第21座 TINFORD GARDEN BLOCK 21, 21 CHEUNG CHAU PEAK ROAD 蘇屋邨 綠柳樓 SO UK ESTATE WILLOW HOUSE
加州花園 翠柏路41號 PALM SPRINGS 41 CYPRESS DRIVE 長洲山頂道22C號 22C CHEUNG CHAU PEAK ROAD
石門甲村 石門甲101號 SHEK MUN KAP TSUEN 101 SHEK MUN KAP 鯉安苑 鯉怡閣 LEI ON COURT LEI YI HOUSE
恒樂大廈 Hang Lok Building 寨乪 寨乪65號 CHAI KEK 65 CHAI KEK
凹頭楊屋村 楊屋村78號 AU TAU YEUNG UK TSUEN 78 YEUNG UK TSUEN 康怡花園 康盛街21號康怡花園C座 KORNHILL KORNHILL BLOCK C, 21 HONG SHING STREET
祠塘村 祠塘村268號 TSZ TONG TSUEN 268 TSZ TONG TSUEN 福慶村 橫洲福慶村29號 FUK HING TSUEN 29 WANG CHAU FUK HING TSUEN
皇后大道中168號 168 QUEEN’S ROAD CENTRAL K段 錦綉花園K段第二街41號 SECTION K 41 FAIRVIEW PARK SECTION K, 2ND STREET
洪聖爺 洪聖爺21號 HUNG SHING YE 21 HUNG SHING YE 大圍村 大圍第二街15A號 TAI WAI TSUEN 15A SECOND STREET TAI WAI
廈村東頭村 東頭村7A號 HA TSUEN TUNG TAU TSUEN 7A TUNG TAU TSUEN 綠攸居 Greenacres Villa

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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