山貝洪田村 山貝洪田村380A號 SHAN PUI HUNG TIN TSUEN 380A SHAN PUI HUNG TIN TSUEN

想知道【山貝洪田村 山貝洪田村380A號 SHAN PUI HUNG TIN TSUEN 380A SHAN PUI HUNG TIN TSUEN】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 元朗 山貝洪田村 山貝洪田村380A號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES YUEN LONG SHAN PUI HUNG TIN TSUEN 380A SHAN PUI HUNG TIN TSUEN
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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打磚坪街40-42號松林工業大廈 SONG LING INDUSTRIAL BUILDING, 40-42 TA CHUEN PING STREET I段 錦綉花園I段第三街3號 SECTION I 3 FAIRVIEW PARK SECTION I, 3RD STREET
東勝道17號 17 TUNG SING ROAD 柏慧豪園 栢慧豪園第九座 CENTRAL PARK TOWERS CENTRAL PARK TOWERS TOWER 9
鳳園村 麥屋49-50號 FUNG YUEN 49-50 MAK UK 打蠔墩 打蠔墩上圍113號 TA HO TUN 113 TA HO TUN SHEUNG WAI
崗下 崗下161號 KONG HA 161 KONG HA 樂善美道5號 5 ROSMEAD ROAD
余道生行 Yu To Sang Building
南昌街181-183號 181-183 NAM CHEONG STREET 上輋 上輋88號富興花園Y座 SHEUNG CHE FU HING GARDEN BLOCK Y, 88 SHEUNG CHE
昌隆工業大廈 Cheung Lung Industrial Building 海防道臨時街市及熟食
小販市場及垃圾收集站 Haiphong Rd Temporary Market &
Cooked Food Hawker Bazaar &
Refuse Collection Point
田心村 田心220號 TIN SUM TSUEN 220 TIN SAM 仁愛堂街2-4號遠東發展屯門大廈 FAR EAST CONSORTIUM TUEN MUN BUILDING, 2-4 YAN OI TONG CIRCUIT
九江街166-168號祥輝大廈 CHEUNG FAI BUILDING, 166-168 KIU KIANG STREET 又一居 第2座 Parc Oasis Tower 2
花圃街18-20號金園別墅 A 座 BLOCK A GOLDEN VILLA, 18-20 FA PO STREET 鹿尾村 鹿尾村67號 LUK MEI TSUEN – SAI KUNG 67 LUK MEI TSUEN
水蕉新村 水蕉新村165號 SHUI TSIU SAN TSUEN 165 SHUI TSIU SAN TSUEN 石澳村 石澳村632號 SHEK O VILLAGE 632 SHEK O VILLAGE
水邊村 水邊村167號 SHUI PIN TSUEN 167 SHUI PIN TSUEN 廣明苑 廣盈閣 (E座) Kwong Ming Court Kwong Ying House
(Block E)
彩盈 彩霞道68號盈順樓 CHOI YING ESTATE YING SHUN HOUSE, 68 CHOI HA ROAD 南灣行政大樓 Nam Wan Administration Building
石澳山仔 石澳山仔19A號 SHEK O HEADLAND 19A SHEK O HEADLAND 麗豪閣 Tycoon Court
白石台 白石臺17D號 PAK SHEK TERRACE 17D PAK SHEK TERRACE 元嶺村 元嶺199B號 YUEN LENG TSUEN 199B YUEN LENG

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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