新填地街470-470E號海島中心 ISLAND CENTRE, 470-470E RECLAMATION STREET

想知道【新填地街470-470E號海島中心 ISLAND CENTRE, 470-470E RECLAMATION STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 海島中心
  • 英文物業名稱: ISLAND CENTRE
  • 中文地址: 九龍 旺角 新填地街470-470E號海島中心
  • 英文地址: KOWLOON MONG KOK ISLAND CENTRE, 470-470E RECLAMATION STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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塘坊 塘坊18號 TONG FONG 18 TONG FONG 銀線灣 彩濤別墅14座 SILVERSTRAND RAINBOW VILLA BLOCK 14
張園 Cheung’s Garden 竹篙灣 HONG KONG DISNEYLANDBUILDING 609 CHUK KO WAN BUILDING 609, HONG KONG DISNEYLAND
十四鄉大洞村 井頭37-38號 SAP SZE HEUNG TAI TUNG TSUEN 37-38 TSENG TAU
新村街52號 52 SAN TSUEN STREET 銅鑼灣村 銅鑼灣山路49號 TUNG LO WAN TSUEN 49 TUNG LO WAN HILL ROAD
沙螺灣村第四街29號 29 SHA LO WAN TSUEN 4TH LANE 黃泥墩 黃泥墩村68G號 WONG NAI TUN 68G WONG NAI TUN TSUEN
太古城 星輝臺 Taikoo Shing Sing Fai Terrace 白沙村 白沙村320號 PAK SHA TSUEN 320 PAK SHA TSUEN
新慶村 新慶村84號 SAN HING TSUEN 84 SAN HING TSUEN 牛池灣村 牛池灣村 NGAU CHI WAN VILLAGE NGAU CHI WAN VILLAGE
桂香街23號 23 KWAI HEUNG STREET 山下村 山下村57號 SHAN HA TSUEN 57 SHAN HA TSUEN
深井村 深井村22號 SHAM TSENG TSUEN 22 SHAM TSENG VILLAGE 馬游塘村 馬游塘82A號 MA YAU TONG TSUEN 82A MA YAU TONG
碗窰新屋家村 新屋家17號 WUN YIU SAN UK KA TSUEN 17 SAN UK KA 舊半中村 泮涌62號 OLD PUN CHUNG TSUEN 62 PAN CHUNG
帝景峰 延坪道2號帝景臺8座 DYNASTY HEIGHTS DYNASTY VILLA 8, 2 YIN PING ROAD 高陞大廈 Koosing Building
文咸東街12號威威商業大厦 WI WI COMMERCIAL BUILDING, 12 BONHAM STRAND 慈幼學校 Salesian School
凹頭楊屋村 楊屋村19號 AU TAU YEUNG UK TSUEN 19 YEUNG UK TSUEN 加州豪園 瑪利亞徑1號 ROYAL PALMS 1 SANTA MARIA AVENUE
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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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