明倫街13號 13 MING LUN STREET

想知道【明倫街13號 13 MING LUN STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 九龍 土瓜灣 明倫街13號
  • 英文地址: KOWLOON TO KWA WAN 13 MING LUN STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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大窩村 大窩村2C號 TAI WO TSUEN – SAI KUNG 2C TAI WO TSUEN ( CWB ) 應善良美徑援村 應善良美經援村29號 YING SIN LEUNG CARE VILLAGE 29 YING SIN LEUNG CARE VILLAGE
軒尼詩道172-174號光裕樓 GLORY HOUSE, 172-174 HENNESSY ROAD
下嶺皮村 下嶺皮9C號 HA LING PEI TSUEN 9C HA LING PEI 市場街9號 9 SEE CHEUNG STREET
慧安園第3座 WELL ON GARDEN BLOCK 3 白田村第二區 白田村98號 PAK TIN TSUEN DISTRICT 2 98 PAK TIN
荔枝園 荔枝園2A號 LAI CHI YUEN – CHEUNG CHAU 2A LAI CHI YUEN 木橋頭村 木橋頭村36號 MUK KIU TAU TSUEN 36 MUK KIU TAU TSUEN
堅彌地城新海旁2-5號五福大廈A座 NEW FORTUNE HOUSE BLOCK A, 2-5 NEW PRAYA, KENNEDY TOWN 汕頭街30-32號YEE SIK MANSION YEE SIK MANSION, 30-32 SWATOW STREET
摘星閣第11座 SKY COURT BLOCK 11 樟木頭村 樟木頭6B號 CHEUNG MUK TAU TSUEN 6B CHEUNG MUK TAU
香港黃金海岸 BLOCK B GOLDEN BEACH HK GOLD COAST HONG KONG GOLD COAST BLOCK B GOLDEN BEACH HK GOLD COAST 瓊峰園 Kingsford Gardens
下徑口村 下徑口112號 HA KENG HAU TSUEN 112 HA KENG HAU 漆咸道北495-503號安亨大廈 ON HANG BUILDING, 495-503 CHATHAM ROAD NORTH
啟㙎軒 Carlson Court 明暉樓 Ming Fei Building
水流田 水流田6號 SHUI LAU TIN 6 SHUI LAU TIN 宏豐臺8A-8B號 8A-8B WANG FUNG TERRACE
C段 錦綉花園C段第一街24號 SECTION C 24 FAIRVIEW PARK SECTION C, 1ST STREET 彌敦道221-221A號同昌商業大廈 TUNG CHEONG COMMERCIAL BUILDING, 221-221A NATHAN ROAD
典栢豪庭 Grand Park 貨櫃碼頭路51-63號葵順工業中心北座 KWAI SHUN INDUSTRIAL CENTRE NORTH WING, 51-63 CONTAINER PORT ROAD
白沙村 白沙村DD119 L630 PAK SHA TSUEN DD119 L630, PAK SHA TSUEN 飛鵝花園 飛雲路8號飛鵝花園B6座 FLAMINGO GARDEN FLAMINGO GARDEN BLOCK B6, 8 FEI WAN ROAD
荔枝北路165號 165 LYCHEE ROAD NORTH 相思灣 SHEUNG SZE WAN417號 SHEUNG SZE WAN 417 SHEUNG SZE WAN

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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