永寧村 永寧圍120號 WING NING TSUEN 120 WING NING WAI

想知道【永寧村 永寧圍120號 WING NING TSUEN 120 WING NING WAI】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 粉嶺 永寧村 永寧圍120號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES FANLING WING NING TSUEN 120 WING NING WAI
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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H段 錦綉花園H段第一街11號 SECTION H 11 FAIRVIEW PARK SECTION H, 1ST STREET 大政街6-16號大有樓 TAI YAU BUILDING, 6-16 TAI CHING STREET
G段 錦綉花園G段第一街6號 SECTION G 6 FAIRVIEW PARK SECTION G, 1ST STREET 采葉庭 元朗舊墟路33號采葉庭5座 THE PARCVILLE THE PARCVILLE TOWER 5, 33 YUEN LONG KAU HUI ROAD
廈村市排圍 廈村市69號 HA TSUEN SHI PAU WAI 69 HA TSUEN SHI 茶果嶺村 茶果嶺村57B號 CHA KWO LING TSUEN 57B CHA KWO LING TSUEN
La Villa De La Salle Hse C 伊利近街40號 40 ELGIN STREET
東沙島街149-155A號福榮大廈 福榮大廈, 149-155A PRATAS STREET 影灣園 The Repulse Bay
坑頭村 坑頭村301號 HANG TAU TSUEN 301 HANG TAU TSUEN 輞井圍 輞井圍202號 MONG TSENG WAI 202 MONG TSENG WAI
峯景 The Ultimate 石圍角邨 石芳樓 SHEK WAI KOK ESTATE SHEK FONG HOUSE
坪洋 坪洋120號 PING YEUNG – TA KWU LING 120 PING YEUNG 十四鄉西徑 西徑178A號 SAP SZE HEUNG SAI KENG 178A SAI KENG
沙田山莊A-B座 SHATIN LODGE BLOCK A-B 新李屋村 新李屋村33B號 SAN LEE UK TSUEN 33B SAN LEE UK TSUEN
隔田村 隔田村南軒路9A號 KAK TIN TSUEN 9A KAK TIN VILLAGE NAM HIN ROAD C段 錦綉花園C段第一街33號 SECTION C 33 FAIRVIEW PARK SECTION C, 1ST STREET
白沙台 立德台E4座 PAK SHA TOI HABITAT BLOCK E4 白沙村 PAK SHA TSUENDD119 L1073 PAK SHA TSUEN DD119 L1073, PAK SHA TSUEN
中華基督教會基順學校 C.C.C. Kei Shun Special School 康樂園 康樂西路20號 HONG LOK YUEN 20 HONG LOK ROAD WEST
洪屋村 洪屋村20號 HUNG UK TSUEN – YUEN LONG 20 HUNG UK TSUEN 榮生樓
新圍村 貝澳新圍村76號 SUN WAI TSUEN – PUI O 76 PUI O SAN WAI TSUEN 安全貨倉工業大廈 Safety Godown Industrial Building
吉田大廈 第1-2期 YKK Building Phase I-II 加州豪園 聖梵哥徑42號 ROYAL PALMS 42 SAN FRANCISCO AVENUE

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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