汝州街197號 197 YU CHAU STREET

想知道【汝州街197號 197 YU CHAU STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 九龍 深水埗 汝州街197號
  • 英文地址: KOWLOON SHAM SHUI PO 197 YU CHAU STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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柏利邨 柏利邨8號 PAK LEE CHUEN 8 PAK LEE VILLAGE 元崗村 元崗村141C號 YUEN KONG TSUEN 141C YUEN KONG TSUEN
蠔涌新村 蠔涌新村361號 HO CHUNG SAN TSUEN 361 HO CHUNG NEW VILLAGE 曉嵐閣 井欄樹26L號 HILLVIEW COURT 26L TSENG LAN SHUE
水蕉新村 水蕉新村159-159A號 SHUI TSIU SAN TSUEN 159-159A SHUI TSIU SAN TSUEN 合和建材中心 Hopewell Logistics Centre
老圍村 老圍92C號 LO WAI VILLAGE 92C LO WAI 永寧村-龍躍頭 永寧圍77號 WING NING TSUEN – LUNG YEUK TAU 77 WING NING WAI
鳳凰新村 環鳳街90-100號鳳寶大廈 FUNG WONG NEW VILLAGE FUNG PO MANSION, 90-100 WAN FUNG STREET 華翠海灘別墅B4座 JADE BEACH VILLA BLOCK B4
上徑口村 上徑口36號 SHEUNG KENG HAU TSUEN 36 SHEUNG KENG HAU 東安街40-48號海昇大廈 SEASON MANSION, 40-48 TUNG ON STREET
月街14-16號 14-16 MOON STREET 渣甸街33號 33 JARDINE’S BAZAAR
老圍村 老圍25號 LO WAI VILLAGE 25 LO WAI 麒麟閣 麒麟圍222號麒麟豪苑31座 UNICORN GARDEN UNICORN GARDEN BLOCK 31, 222 KEI LUN WAI
山邊路43號 43 HILL SIDE ROAD 新龍村 SAN LUNG TSUEN13A號 SAN LUNG TSUEN 13A SAN LUNG TSUEN
沙田圍村 沙田圍35F號 SHATIN WAI TSUEN 35F SHA TIN WAI
赫蘭道3號 3 HEADLAND ROAD 華星閣 Wah Sen Court
基督教以便以謝堂 Christian Ebenezer Hall 大圍村 大圍第三街27D號 TAI WAI TSUEN 27D THIRD STREET TAI WAI
壆圍 壆圍141號DD104 L3800A POK WAI DD104 L3800A, 141 POK WAI 基督教中心幼稚園 Christian Youth Centre
Kindergarten
石埗村 石埗村131號 SHEK PO TSUEN 131 SHEK PO TSUEN 康樂園 康樂園第五街10號 HONG LOK YUEN 10 HONG LOK YUEN FIFTH STREET
沐寧街8號啟德1號(II) ONE KAI TAK(II), 8 MUK NING STREET 匯景花園 滙景花園第八座 SCENEWAY GARDEN SCENEWAY GARDEN BLOCK 8

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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