沙田圍村 沙田圍33號 SHATIN WAI TSUEN 33 SHA TIN WAI

想知道【沙田圍村 沙田圍33號 SHATIN WAI TSUEN 33 SHA TIN WAI】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 沙田 沙田圍村 沙田圍33號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES SHATIN SHATIN WAI TSUEN 33 SHA TIN WAI
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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沙角尾 沙角尾村八巷6號 SHA KOK MEI 6 SHA KOK MEI EIGHTH LANE 白芒村 白芒32-33號 PAK MONG TSUEN 32-33 PAK MONG
顯田村 顯田2號 HIN TIN TSUEN 2 HIN TIN 上村曾屋村 上村曾屋村612號 SHEUNG TSUEN TSANG UK TSUEN 612 SHEUNG TSUEN TSANG UK TSUEN
長洲山頂1號達苑第5座 TAT YUEN HOUSE 5, 1 THE PEAK CHEUNG CHAU 觀塘美沙酮診所 Kwun Tong Methadone Clinic
窩尾 窩美150號御庭園A5 WO MEI TSUEN ROYAL GARDEN A5, 150 WO MEI 嘉亨灣 太康街38號第一座 GRAND PROMENADE TOWER 1, 38 TAI HONG STREET
加州豪園 聖地牙哥徑12號 ROYAL PALMS 12 SAN DIEGO AVENUE 利源東街18號 18 LI YUEN STREET EAST
七姊妹道2-8號昌苑 CHEONG YUEN APARTMENTS, 2-8 TSAT TSZ MUI ROAD 志聯興工業大樓 Gee Luen Hing Industrial Building
橫洲-楊屋村 橫洲楊屋村68號 WANG CHAU YEUNG UK TSUEN 68 WANG CHAU YEUNG UK TSUEN 大窩 大窩37號 TAI WO 37 TAI WO
榕樹塱舊村 榕樹塱舊村1A號 YUNG SHUE LONG OLD VILLAGE 1A YUNG SHUE LONG OLD VILLAGE 順利紀律部隊宿舍 Shun Lee Disciplined
Services Quarters
紅山半島 棕櫚徑65號HOUSE 65 RED HILLL PENINSULA KAI YIU THA HOUSE 65 RED HILLL PENINSULA, 65 PALM DRIVE RED HILL PENINSULA PH 1 香港科技大學 大學道1號HOUSE 4 SENIOR STAFF QTRS HKU SCIENCE & TECHNOLOGY HOUSE 4 SENIOR STAFF QTRS, 1 UNIVERSITY ROAD
從謙學校 Tsung Him School 橫洲-楊屋村 橫洲楊屋村44號 WANG CHAU YEUNG UK TSUEN 44 WANG CHAU YEUNG UK TSUEN
洪水橋 TIN SAM14C號 HUNG SHUI KIU 14C TIN SAM 福慧大廈 Fortuna Court
恆安邨 青年會書院 HENG ON ESTATE CHINESE Y.M.C.A. COLLEGE 稔埔村 稔埔村23號 NIM PO TSUEN 23 NIM PO TSUEN
清水灣道663號傲瀧 MOUNT PAVILIA BLOCK A, 663 CLEAR WATER BAY ROAD 告士打道166-168號信和財務大廈 SING HO FINANCE BUILDING, 166-168 GLOUCESTER ROAD
錦榮街1-33號東誠大廈 TONG SENG MANSION, 1-33 KAM WING STREET 長富街33號海桐苑第3座 SILVER SHORE VILLA BLOCK 3, 33 CHEUNG FU STREET
坪輋 坪輋37號 PING CHE – TA KWU LING 37 PING CHE 德雅苑 Tak Nga Court

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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