海澄湖畔 海澄徑一段20號 SIENA 20 SIENA ONE DRIVE

想知道【海澄湖畔 海澄徑一段20號 SIENA 20 SIENA ONE DRIVE】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 大嶼山 愉景灣 海澄湖畔 海澄徑一段20號
  • 英文地址: LANTAU ISLAND DISCOVERY BAY SIENA 20 SIENA ONE DRIVE
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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葡萄園 瑪歌大道83號 THE VINEYARD 83 MARGAUX AVENUE 泰康圍 泰康圍42號 TAI HONG WAI 42 TAI HONG WAI
錦華樓 Kam Wah Building 藍塘道165號法國國際學校 FRENCH INTERNATIONAL SCHOOL SOUTH, 165 BLUE POOL ROAD
北朗村 北朗149-150號 PAK LONG TSUEN 149-150 PAK LONG 西澳村 西澳30A號 SAI O TSUEN 30A SAI O
涌口村 涌口1號 CHUNG HAU TSUEN 1 CHUNG HAU 海昇大廈 第一期 Hoi Sing Building Phase 1
廈村錫降村 錫降村122號 HA TSUEN SIK KONG TSUEN 122 SIK KONG TSUEN 大涌口 大涌口60號 TAI CHUNG HAU 60 TAI CHUNG HAU
楊小坑 楊小坑343號 YEUNG SIU HANG 343 YEUNG SIU HANG 鹿尾村 鹿尾村23C號 LUK MEI TSUEN – SAI KUNG 23C LUK MEI TSUEN
福華街40號 40 FUK WA STREET 藍地新村 屯門新村10C號 LAM TEI SAN TSUEN 10C TUEN MUN SAN TSUEN
德興街13號怡興閣 YEE HING COURT, 13 TAK HING STREET 加州豪園 嘉拿多徑16號 ROYAL PALMS 16 CORONADO AVENUE
水尾村 水尾60號 SHUI MEI TSUEN 60 SHUI MEI 油柑頭村 油柑頭村32號 YAU KOM TAU VLG 32 YAU KOM TAU VILLAGE
九華徑新村 九華徑新村32號 KAU WA KENG SAN TSUEN 32 KAU WA KENG SAN TSUEN 睦誠道11號 11 MOORSOM ROAD
新健街6號 6 SAN KIN STREET 大新街61C號 61C TAI SAN STREET
天富苑 賢富閣 (K座) Tin Fu Court Yin Fu House (Block K) 上海街179號 179 SHANGHAI STREET
美孚新邨 百老匯街78號 MEI FOO SUN CHUEN 78 BROADWAY 彌敦道476號優質教育集團中心 QUALITY EDUCATION TOWER, 476 NATHAN ROAD
坪石遊樂場 Ping Shek Playground YIU SHA ROAD9號HOUSE 9 VIOLET AVENUE CROWN OF ST BARTHS HOUSE 9 VIOLET AVENUE CROWN OF ST BARTHS, 9 YIU SHA ROAD
球西街13號 13 KAU SAI STREET 沙咀懲教所 Sha Tsui Correctional Institution

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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