灰沙圍 灰沙圍188號 FUI SHA WAI 188 FUI SHA WAI

想知道【灰沙圍 灰沙圍188號 FUI SHA WAI 188 FUI SHA WAI】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 元朗 灰沙圍 灰沙圍188號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES YUEN LONG FUI SHA WAI 188 FUI SHA WAI
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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偉業街134號瑞安工業大廈 SUI ON INDUSTRIAL BUILDING, 134 WAI YIP STREET 汀九村 汀九61號 TING KAU TSUEN 61 TING KAU
荔枝角收押所I座 LAI CHI KOK RECEPTION CENTRE BLOCK I KWUN YAM WAN ROAD35號VILLAS DES ROSES BLOCK 1 VILLAS DES ROSES BLOCK 1, 35 KWUN YAM WAN ROAD
元崗村 元崗村168F號 YUEN KONG TSUEN 168F YUEN KONG TSUEN 木橋頭村 木橋頭村35號 MUK KIU TAU TSUEN 35 MUK KIU TAU TSUEN
虎地排 虎地排23號 FU TEI PAI 23 FU TEI PAI 淺月灣二期 Casa Marina II
上嶺皮村 上嶺皮2-3號 SHEUNG LING PEI TSUEN 2-3 SHEUNG LING PEI 宏德街 (TO BE DEMOLISHED)1號英皇駿景酒店 THE EMPEROR (HAPPY VALLEY) HOTEL, 1 WANG TAK STREET
干諾道中48號南源大廈 SOUTHLAND BUILDING, 48 CONNAUGHT ROAD CENTRAL 秉暉工業大廈 Ping Fai Industrial Building
十四鄉大洞村 大洞83號 SAP SZE HEUNG TAI TUNG TSUEN 83 TAI TUNG 黃大仙下邨 (二區) 龍滿樓 Lower Wong Tai Sin (II) Estate Lung Moon House
振興新村 振興新村69號振興新村69座 CHUN HING SAN TSUEN CHUN HING SAN TSUEN BLOCK 69, 69 CHUN HING SAN TSUEN 仁壽圍 仁壽圍10C號 YAN SAU WAI 10C YAN SHAU WAI
坪洲永安街33號 33 PENG CHAU WING ON STREET 南涌鄭屋 南涌鄭屋 NAM CHUNG CHENK UK NAM CHUNG CHENG UK
三門仔新村 三門仔新村7號 SAM MUN TSAI SAN TSUEN 7 SAM MUN TSAI NEW VILLAGE 福和工業大廈 Fortune Industrial Building
萊洞東 萊洞DD46 L767B LOI TUNG EAST DD46 L767B, LOI TUNG 鳳池村 鳳池村26號 FUNG CHI TSUEN 26 FUNG CHI TSUEN
康樂園 康樂園第五街36號 HONG LOK YUEN 36 HONG LOK YUEN FIFTH STREET 麗瑤邨 榮瑤樓 Lai Yiu Estate Wing Yiu House
嘉道理道34A號 34A KADOORIE AVENUE Sanfer Commercial Building
皇家圍 皇家圍124號 WONG KA WAI 124 WONG KA WAI 元崗新村 嘉碧峰15號 YUEN KONG SAN TSUEN 15 CARPI VILLA
高埔村 高埔村122號 KO PO TSUEN 122 KO PO TSUEN 木橋頭村 木橋頭村164B號 MUK KIU TAU TSUEN 164B MUK KIU TAU TSUEN

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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