莊士敦道137-139號新盛商業大廈 SIMSONS COMMERCIAL BUILDING, 137-139 JOHNSTON ROAD

想知道【莊士敦道137-139號新盛商業大廈 SIMSONS COMMERCIAL BUILDING, 137-139 JOHNSTON ROAD】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 新盛商業大廈
  • 英文物業名稱: SIMSONS COMMERCIAL BUILDING
  • 中文地址: 香港 灣仔 莊士敦道137-139號新盛商業大廈
  • 英文地址: HONG KONG WAN CHAI SIMSONS COMMERCIAL BUILDING, 137-139 JOHNSTON ROAD
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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東頭村 東頭村170號 TUNG TAU TSUEN 170 TUNG TAU TSUEN 汝州街29號 29 YU CHAU STREET
新康街60號 60 SAN HONG STREET 東來苑 Tung Loi Court
景光街24號 24 KING KWONG STREET HEUNG YUEN WAI BOUNDARY CONTROL POINT TA KWU LINGGV KIOSKS (INBOUND) GV KIOSKS (INBOUND), HEUNG YUEN WAI BOUNDARY CONTROL POINT TA KWU LING
英龍圍 英龍圍48-49號 YING LUNG WAI 48-49 YING LUNG WAI 祠堂村 祠堂村6號 TSZ TONG TSUEN 6 TSZ TONG TSUEN
阿公岩 阿公岩6號 A KUNG NGAM 6 A KUNG NGAM 洪屋村 洪屋村78號 HUNG UK TSUEN – YUEN LONG 78 HUNG UK TSUEN
銅鑼灣村 銅鑼灣66號 TUNG LO WAN TSUEN 66 TUNG LO WAN 渣華道29-31號渣華大樓 JAVA MANSION, 29-31 JAVA ROAD
四季名園 四季名園253號 SEASONS MONARCH 253 SEASONS MONARCH 市場街3號 3 SEE CHEUNG STREET
坑頭 坑頭163號富有門 第二十二座 HANG TAU RICHMOND VILLA BLOCK 22, 163 HANG TAU 富泰邨 頌泰樓 Fu Tai Estate Chung Tai House
莊士敦道199號德安樓 TAKAN LODGE, 199 JOHNSTON ROAD 和安樓 Wo On Building
安定邨 定德樓 On Ting Estate Ting Tak House 樂嘉中心 書局街18號樂嘉中心第一座 ROCA CENTRE ROCA CENTRE BLOCK 1, 18 SHU KUK STREET
禮賢閣C座 RHINE COURT BLOCK C 排頭村 排頭350號 PAI TAU TSUEN 350 PAI TAU
勵德邨 勵潔樓 Lai Tak Tsuen Lai Kit Lau 朗豪坊 Langham Place
金荃大廈 Kam Tsuen Mansion 早禾坑 早禾坑21號 TSO WO HANG 21 TSO WO HANG
LOHAS PARK ROADGRAND MONTARA TOWER 1B PH7B GRAND MONTARA TOWER 1B PH7B, LOHAS PARK ROAD 沙江圍 SHA KONG WAIDD129 L2641B SHA KONG WAI DD129 L2641B, SHA KONG WAI
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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

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有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

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