葡萄園 比昂大道87號 LA GRANDE VINEYARD 87 HAUT-BRION AVENUE

想知道【葡萄園 比昂大道87號 LA GRANDE VINEYARD 87 HAUT-BRION AVENUE】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 新田 葡萄園 比昂大道87號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES SAN TIN LA GRANDE VINEYARD 87 HAUT-BRION AVENUE
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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保良局朱正賢小學 Po Leung Kuk Chee Jing Yin
Primary School
花圃街5號德雅學校 TAK NGA SCHOOL, 5 FA PO STREET
灰沙圍 灰沙圍132號 FUI SHA WAI 132 FUI SHA WAI 石崗村6座 SHEK KONG VILLAGE BLOCK 6
駱克道505號 505 LOCKHART ROAD 馬游塘村 馬游塘139號 MA YAU TONG TSUEN 139 MA YAU TONG
種植道35-37號高雲山莊4座 HIGHLANDS 4, 35-37 PLANTATION ROAD 屯門(青山)濾水廠 H.K.W.W. TUEN MUN TREATMENT WORKS
三門仔新村 三門仔新村142號 SAM MUN TSAI SAN TSUEN 142 SAM MUN TSAI NEW VILLAGE 青磚圍 雍景園3座 TSING CHUEN WAI YONKING GARDEN BLOCK 3
牛頭角上邨
(第二及三期) Upper Ngau Tau Kok Estate
(Phases 2 & 3)
四季雅苑 四季雅苑8號 SEASONS VILLAS 8 SEASONS VILLAS
尚堤 UPTOWN HOUSE 12 UPTOWN UPTOWN HOUSE 12 松柏塱 松柏朗C13 TSUNG PAK LONG C13, TSUNG PAK LONG
廈門街23號 23 AMOY STREET 元朗安寧路20-24號利群樓 LEE KWAN BUILDING, 20-24 YUEN LONG ON NING ROAD
馬游塘村 馬游塘78號 MA YAU TONG TSUEN 78 MA YAU TONG 燕崗 燕崗94號 YIN KONG 94 YIN KONG
德輔道西316-320號標準大廈 STANDARD MANSION, 316-320 DES VOEUX ROAD WEST 太平山街12號 12 TAI PING SHAN STREET
洗衣街101-105號皆旺商業大廈 RICHMOND COMMERCIAL BUILDING, 101-105 SAI YEE STREET 茶果嶺村42號 42 CHA KWO LING TSUEN
天巒2期 日內瓦大道東11號 VALAIS II 11 GENEVA EAST AVENUE 古今閣 Curios Court
新填地街3號錦利樓 錦利樓, 3 RECLAMATION STREET
豐和邨 Fung Wo Estate 新功街16號 16 SAN KUNG STREET
大新街15A號 15A TAI SAN STREET 警署徑4號長洲警署 CHEUNG CHAU POLICE STATION, 4 POLICE STATION PATH

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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