葡萄園 美冬大道10號 THE VINEYARD 10 MOUTON AVENUE

想知道【葡萄園 美冬大道10號 THE VINEYARD 10 MOUTON AVENUE】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 新田 葡萄園 美冬大道10號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES SAN TIN THE VINEYARD 10 MOUTON AVENUE
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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臨樂街8號商業廣場 CORPORATION SQUARE, 8 LAM LOK STREET E段 錦綉花園E段第一街3號 SECTION E 3 FAIRVIEW PARK SECTION E, 1ST STREET
七姊妹道160號北角街市 NORTH POINT MARKET, 160 TSAT TSZ MUI ROAD 西灣河街122-124號萬興樓 MAN HING HOUSE, 122-124 SAI WAN HO STREET
涌美老屋邨 涌美老屋村112號 CHUNG MEI LO UK VILLAGE 112 CHUNG MEI LO UK VILLAGE 明德村第1座 MIDDLETON TOWERS BLOCK 1
河泉樓 HO CHUEN HOUSE 東灣閣 The Eastborne
日月園 Yat Yuet Yuen
榮光大廈 Wing Light Building 加州花園 翠柏路33號 PALM SPRINGS 33 CYPRESS DRIVE
田心村 田心村626號 TIN SUM TSUEN 626 TIN SAM TSUEN 西頭圍 橫洲西頭圍280號 SAI TAU WAI 280 WANG CHAU SAI TAU WAI
漁民村 青衣漁民村B2 FISHERMEN VILLAGE B2, TSING YI FISHERMEN VILLAGE 福佬村道2B號 2B FUK LO TSUN ROAD
四季豪園 四季豪園57號 SEASONS PALACE 57 SEASONS PALACE 碧水新村 碧水新村28A號 PIK SHUI SAN TSUEN 28A PIK SHUI SUN TSUEN
加州花園 海棠徑19號 PALM SPRINGS 19 BEGONIA PATH
深水灣 文禮苑14座 DEEP WATER BAY MANDERLY GARDEN BLOCK 14 桂地新村 桂地新村44號 KWEI TEI SAN TSUEN 44 KWAI TEI NEW VILLAGE
滙豐中心 HSBC Centre 世紀大廈I Century Tower I
TONG CHUN STREET23號VILLA 16 MONTEREY VILLA 16 MONTEREY, 23 TONG CHUN STREET 太湖山莊 大埔頭256號太湖山莊第五十座 SERENITY VILLA 太湖山莊第五十座, 256 TAI PO TAU
橫台山散村 橫台山散村19號 WANG TOI SHAN SHAN TSUEN 19 WANG TOI SHAN SHAN TSUEN 白建時道8號 8 PERKINS ROAD
大生圍 大生圍26號 TAI SANG WAI 26 TAI SANG WAI 莫遮輋 莫遮輋45A號 MOK TSE CHE 45A MOK TSE CHE

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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