青山公路 - 葵涌段438-442號名德大樓 MING TAK BUILDING, 438-442 CASTLE PEAK ROAD – KWAI CHUNG

想知道【青山公路 - 葵涌段438-442號名德大樓 MING TAK BUILDING, 438-442 CASTLE PEAK ROAD – KWAI CHUNG】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 名德大樓
  • 英文物業名稱: MING TAK BUILDING
  • 中文地址: 新界 葵涌 青山公路 - 葵涌段438-442號名德大樓
  • 英文地址: NEW TERRITORIES KWAI CHUNG MING TAK BUILDING, 438-442 CASTLE PEAK ROAD – KWAI CHUNG
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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洗衣街159號百寶大廈 PAK PO MANSION, 159 SAI YEE STREET 發祥大廈 Fat Tseung Building
史釗域道14-16號城市大廈 CITY MANSION, 14-16 STEWART ROAD
十四鄉井頭村 井頭24D號 SAP SZE HEUNG TSENG TAU TSUEN 24D TSENG TAU 迎海 烏溪沙路8號迎海第三座 DOUBLE COVE DOUBLE COVE BLOCK 3, 8 WU KAI SHA ROAD
蠔涌新村 蠔涌新村90號 HO CHUNG SAN TSUEN 90 HO CHUNG NEW VILLAGE
對面海 對面海44號 TUI MIN HOI TUI HOI TSUEN 44 TUI MIN HOI 燕崗 燕崗村第二巷16號 YIN KONG 16 YIN KONG SECOND LANE
大環頭 TAI WAN TAU CLEAR WATER BAY15號 TAI WAN TAU 15 TAI WAN TAU CLEAR WATER BAY 衙前圍村 衙前圍10號 NGA TSIN WAI VILLAGE 10 NGA TSIN WAI FOURTH LANE
曾大屋新村 曾大屋新村14號 TSANG TAI UK SAN TSUEN 14 TSANG TAI UK NEW VILLAGE 兆麟苑 寶麟閣 (B座) Siu Lun Court Po Lun House (Block B)
名仕花園 Malibu Garden 下禾輋村 下禾輋325號 HA WO CHE TSUEN 325 HA WO CHE
德輔道中21-23號歐陸貿易中心 EURO TRADE CENTRE, 21-23 DES VOEUX ROAD CENTRAL 銀線灣 銀輝別墅1座 SILVERSTRAND SILVER STRAND LODGE BLOCK 1
坑頭 雍翠苑 HANG TAU SERENITY GDN BLK 26 逸林首府 One Hyde Park
青山道505號通源工業大廈 TONG YUEN FACTORY BUILDING, 505 CASTLE PEAK ROAD 天瑞邨 天瑞二邨 Tin Shui Estate Tin Shui (2) Estate
黃屋村 黃屋村 WONG UK TSUEN WONG UK TSUEN I段 錦綉花園I段第五街45號 SECTION I 45 FAIRVIEW PARK SECTION I, 5TH STREET
永泰道60號柴灣工業城第一期 CHAI WAN INDUSTRIAL CITY PHASE 1, 60 WING TAI ROAD 坪輋新村 坪輋新村36號 PING CHE SAN TSUEN 36 PING CHE NEW VILLAGE
塘上村 塘面村125B號 TONG SHEUNG TSUEN 125B TONG MIN TSUEN 廣東道874號 874 CANTON ROAD
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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

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