馬尾下村 馬尾下46號 MA MEI HA TSUEN 46 MA MEI HA

想知道【馬尾下村 馬尾下46號 MA MEI HA TSUEN 46 MA MEI HA】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 粉嶺 馬尾下村 馬尾下46號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES FANLING MA MEI HA TSUEN 46 MA MEI HA
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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明園閣 Ming Court 兆安苑 定基閣 SIU ON COURT TING KAY HOUSE
上村曾屋村 上村曾屋村453號 SHEUNG TSUEN TSANG UK TSUEN 453 SHEUNG TSUEN TSANG UK TSUEN 花心坑村 花心坑23號 FA SUM HANG TSUEN 23 FA SAM HANG
十四鄉井頭村 井頭111號 SAP SZE HEUNG TSENG TAU TSUEN 111 TSENG TAU 黃宜凹下村 下黃宜坳200號 WONG YEE AU HA TSUEN 200 HA WONG YI AU
錦慶圍 錦慶圍33號 KAM HING WAI 33 KAM HING WAI 元崗新村 嘉碧峰21號 YUEN KONG SAN TSUEN 21 CARPI VILLA
下葵涌官立中學 Ha Kwai Chung Government
Secondary School
桃園圍 桃園圍DD130 L581 TO YUEN WAI DD130 L581, TO YUEN WAI
啟泰苑 Kai Tai Court
橫洲東頭新村 東頭圍新村二巷2號 WANG CHAU TUNG TAU SAN TSUEN 2 TUNG TAU WAI SAN TSUEN 2ND LANE 田寮村 田寮村128A號 TIN LIU TSUEN 128A TIN LIU TSUEN
瑞和街59-69號永輝樓 WING FAI BUILDING, 59-69 SHUI WO STREET 黃屋村 黃屋村8A號 WONG UK TSUEN 8A WONG UK TSUEN
橫台山永寧里 橫台山永寧里307號 WANG TOI SHAN WING NING LEI 307 WANG TOI SHAN WING NING LEI The Grampian
嘉慶圍 吉慶圍130號 KAT HING WAI 130 KAT HING WAI 環興街19號 19 WAN HING STREET
偉業街93號發昌集團大廈 發昌集團大廈, 93 WAI YIP STREET 東鎮圍 東鎮圍48B號 TUNG CHAN WAI 48B TUNG CHAN WAI
衙前圍村 衙前圍3號 NGA TSIN WAI VILLAGE 3 NGA TSIN WAI
大圍 TSUEN NAM ROADWORKSHOP TAI WAI STATION TAI WAI WORKSHOP TAI WAI STATION, TSUEN NAM ROAD 新德園 新德園79座 SUNDERLAND ESTATE SUNDERLAND ESTATE HOUSE 79
新壚村 新墟村34號 SAN HUI TSUEN 34 SAN HUI VILLAGE 興隆正街111號 111 HING LUNG MAIN STREET
花園街224號 224 FA YUEN STREET The Mayfair

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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