馬田壆 馬田村261B號 MA TIN POK 261B MA TIN TSUEN

想知道【馬田壆 馬田村261B號 MA TIN POK 261B MA TIN TSUEN】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 元朗 馬田壆 馬田村261B號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES YUEN LONG MA TIN POK 261B MA TIN TSUEN
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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桂地村 桂地村16A號 KWEI TEI TSUEN 16A KWEI TEI VILLAGE 祠堂村 祠堂村69B號 TSZ TONG TSUEN 69B TSZ TONG TSUEN
三祝街10號正華工業大廈 JING WAH BUILDING, 10 SAM CHUK STREET 震寰路6號香港屯門貝爾特酒店 PENTA HOTEL HONG KONG TUEN MUN, 6 TSUN WEN ROAD
南邊圍 南邊圍八里3號 NAM PIN WAI 3 NAM PIN WAI 8TH LANE 廈村錫降村 錫降村3號 HA TSUEN SIK KONG TSUEN 3 SIK KONG TSUEN
沙江圍 沙江圍211號 SHA KONG WAI 211 SHA KONG WAI 坑美村 坑尾村185號 HANG MEI TSUEN 185 HANG MEI TSUEN
大埔頭村 大埔頭101號 TAI PO TAU TSUEN 101 TAI PO TAU F段 錦綉花園F段第七街11號 SECTION F 11 FAIRVIEW PARK SECTION F, 7TH STREET
莆上村 莆上村第十四巷3號 PO SHEUNG TSUEN 3 PO SHEUNG TSUEN LANE NO.14 石湖圍 石湖圍35B號 SHEK WU WAI 35B SHEK WU WAI
巡撫街8號 8 TSUN FU STREET KOTEWALL ROAD12號BLOCK A-B ALPINE COURT BLOCK A-B ALPINE COURT, 12 KOTEWALL ROAD
太平山街7號 7 TAI PING SHAN STREET 愛景街3號馬頭涌官立小學(紅磡灣) MA TAU CHUNG GOVERNMENT PRIMARY SCHOOL (HUNG HOM BAY), 3 OI KING STREET
寶塘下村 寶塘下37號 PO TONG HA TSUEN 37 PO TONG HA 沙田第一城 銀城街1號置富第一城 CITY ONE SHATIN FORTUNE CITY ONE, 1 NGAN SHING STREET
隔田村 隔田村第三街26A號 KAK TIN TSUEN 26A KAK TIN VILLAGE 3RD STREET 沙江圍 沙江圍254號 SHA KONG WAI 254 SHA KONG WAI
崇齡街97號安福大樓 ON FOOK BUILDING, 97 SHUNG LING STREET CONSORT RISE3-7號BLOCK 7 BLOCK 7, 3-7 CONSORT RISE
粉嶺南圍 粉嶺圍498號 FAN LENG NAM WAI 498 FANLING WAI 楊小坑 楊小坑359號 YEUNG SIU HANG 359 YEUNG SIU HANG
上村曾屋村 上村曾屋村435號 SHEUNG TSUEN TSANG UK TSUEN 435 SHEUNG TSUEN TSANG UK TSUEN 廈村新圍 新圍199號 HA TSUEN SAN WAI 199 SAN WAI
新慶村 新慶村8號 SAN HING TSUEN 8 SAN HING TSUEN 銅鑼灣消防局 Tung Lo Wan Fire Station
米埔村 米埔新村19號 MAI PO TSUEN 19 MAI PO SAN TSUEN 牛寮 牛寮81號 NGAU LIU 81 NGAU LIU

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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