黃金花園 黃金花園F座 GOLDEN VILLA – SHAM TSENG GOLDEN VILLA BLOCK F

想知道【黃金花園 黃金花園F座 GOLDEN VILLA – SHAM TSENG GOLDEN VILLA BLOCK F】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 黃金花園F座
  • 英文物業名稱: GOLDEN VILLA BLOCK F
  • 中文地址: 新界 深井 黃金花園 黃金花園F座
  • 英文地址: NEW TERRITORIES SHAM TSENG GOLDEN VILLA – SHAM TSENG GOLDEN VILLA BLOCK F
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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樂翠台 泰民街11號樂翠臺2座 NEPTUNE TERRACE NEPTUNE TERRACE TOWER 2, 11 TAI MAN STREET
小商新村七街4號 4 SMALL TRADERS NEW VILLAGE STREET 7 大塱村 禾坑大朗15A號 TAI LONG TSUEN 15A WO HANG TAI LONG
蘭芳道1號 1 LAN FONG ROAD 三棟屋村 三棟屋村56號 SAM TUNG UK RESITE VILLAGE 56 SAM TUNG UK RESITE VILLAGE
CHEUNG SHEK ROAD33號碧濤軒第3座 GREENERY CREST HOUSE 3, 33 CHEUNG SHEK ROAD 海天園 The Verandah Garden
深井商業新村 深井商業新村28號 SHAM TSENG COMM NEW VILLAGE 28 SHAM TSENG COMMERCIAL NEW VILLAGE 德福花園 德福花園D2座 TELFORD GARDEN TELFORD GARDENS BLOCK D2
瑞峰花園 瑞峰花園第2座 JULIMOUNT GARDEN JULIMOUNT GARDEN BLOCK 2 元嶺村 元嶺165號 YUEN LENG TSUEN 165 YUEN LENG
橫台山永寧里 橫台山永寧里15號 WANG TOI SHAN WING NING LEI 15 WANG TOI SHAN WING NING LEI 明暉路6號救世軍白普理營一期營舍 THE SALVATION ARMY BRADBURY CAMP, 6 MING FAI ROAD
水盞田 金水南路11號DD112 L1381RP SHUI TSAN TIN DD112 L1381RP, 11 KAM SHUI SOUTH ROAD 安龍村 安龍村2號 ON LUNG TSUEN 2 ON LUNG TSUEN
碧浪苑B座 PEAKVILLE BLOCK B 吉慶街64號 64 KAT HING STREET
虎地坳 虎地坳11A號 FU TEI AU 11A FU TEI AU 屯門新村 屯門新村109號陶苑J座 TUEN MUN SAN TSUEN 陶苑J座, 109 TUEN MUN SAN TSUEN
馬灣新村 馬灣新村5號 MA WAN NEW VILLAGE J/O TUNG CHUNG ROAD / PA MEI ROAD PA 70 5 MA WAN NEW VILLAGE 隔田村 隔田村松林徑30號 KAK TIN TSUEN 30 KAK TIN VILLAGE PINE PATH
掃管笏村二區 SO KWUN WAT TSUEN AREA 2199號 SO KWUN WAT TSUEN DISTRICT 2 199 SO KWUN WAT TSUEN AREA 2 馬灣村 馬環村51號 MA WAN TSUEN 51 MA WAN TSUEN
張振興伉儷書院 Chong Gene Hang College 黃埔花園 黃埔花園錦桃苑第十八座 WHAMPOA GARDEN WHAMPOA GARDEN CHERRY MANSIONS BLOCK 18
永平村 永平村29號 WING PING TSUEN 29 WING PING TSUEN 北港新村 北港263號 PAK KONG SAN TSUEN 263 PAK KONG
豫豐花園 豫豐花園5座 THE SHERWOOD THE SHERWOOD BLOCK 5 新安村 新安村41號 SUN ON TSUEN 41 SUN ON TSUEN

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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