想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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西洋菜北街163A號 163A SAI YEUNG CHOI STREET NORTH 泰康圍 泰康圍48-49號 TAI HONG WAI 48-49 TAI HONG WAI
新翠花園 新翠花園第1座 NEW JADE GARDEN NEW JADE GARDEN BLOCK 1 雞嶺 佛教正慧小學 KAI LENG BUDDHIST WISDOM PRIMARY SCHOOL
紅山半島 棕櫚徑121號HOUSE 121 RED HILL PENINSULA KAI YIU THA HOUSE 121 RED HILL PENINSULA, 121 PALM DRIVE RED HILL PENINSULA PH 2 莫遮輋 莫遮輋107號 MOK TSE CHE 107 MOK TSE CHE
翠寧花園 翠寧花園第5座 TSUI NING GARDEN TSUI NING GARDEN BLOCK 5 昌明大廈 Charming Building
砵蘭街62-66號昌威大廈 CHEONG WAI BUILDING, 62-66 PORTLAND STREET 蠔涌村 蠔涌73號 HO CHUNG TSUEN 73 HO CHUNG
船灣 洞梓山路125號 SHUEN WAN 125 TUNG TSZ SHAN ROAD 加列山道29號LA HACIENDA BLOCK 10 LA HACIENDA BLOCK 10, 29 MOUNT KELLETT ROAD
窩尾 窩美26B號 WO MEI TSUEN 26B WO MEI
圍仔村 圍仔村26號 WAI TSAI TSUEN 26 WAI TSAI TSUEN 松樹街1-3號大安樓 TAI ON HOUSE, 1-3 FIR STREET
水蕉新村 水蕉新村371號 SHUI TSIU SAN TSUEN 371 SHUI TSIU SAN TSUEN 京華閣 King Wah Building
金麗閣 Kingsland Court 深井山村 深井新村90B號 SHAM TSENG SAN TSUEN 90B SHAM TSENG SAN TSUEN
摩羅廟街15-19號PEACH BLOSSOM PEACH BLOSSOM, 15-19 MOSQUE STREET 石湖墟 寶運路3號上水區鄉事委員會 SHEK WU HUI SHEUNG SHUI RURAL COMMITTEE, 3 PO WAN ROAD
33 CAPE ROAD BLOCK K 33 CAPE ROAD BLOCK K 萬屋邊 萬屋邊45號 MAN UK BIN 45 MAN UK PIN
河上鄉 河上鄉50H號 HO SHEUNG HEUNG 50H HO SHEUNG HEUNG 新德園 新德園38座 SUNDERLAND ESTATE SUNDERLAND ESTATE HOUSE 38
山塘新村 山塘新村34號 SHAN TONG SAN TSUEN 34 SHAN TONG NEW VILLAGE 富有門 Richmond Villas
宏樂街35號五鈴硝子(香港)有限公司 ISUZU GLASS (HK) COMPANY LIMITED, 35 WANG LOK STREET B段 錦綉花園B段第五街15號 SECTION B 15 FAIRVIEW PARK SECTION B, 5TH STREET

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想索取估價獲得貸款?

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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