想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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通州街71號昌興樓 CHEONG HING BUILDING, 71 TUNG CHAU STREET 偉業街171號偉業工業大廈 WAI YIP INDUSTRIAL BUILDING, 171 WAI YIP STREET
窩尾 窩美150號御庭園B5 WO MEI TSUEN ROYAL GARDEN B5, 150 WO MEI 坑美村 坑尾村38號 HANG MEI TSUEN 38 HANG MEI TSUEN
白田壩街23-39號長豐工業大廈 CHEUNG FUNG INDUSTRIAL BUILDING, 23-39 PAK TIN PAR STREET 昌盛苑 昌兆閣(B座) Cheong Shing Court Cheong Siu House
(Block B)
寶其利街22號 22 BULKELEY STREET 十四鄉井頭村 井頭10號 SAP SZE HEUNG TSENG TAU TSUEN 10 TSENG TAU
橫台山散村 橫台山散村162號 WANG TOI SHAN SHAN TSUEN 162 WANG TOI SHAN SHAN VILLAGE 北角道19-21A號北角小樓 北角小樓, 19-21A NORTH POINT ROAD
軍地 軍地302號 KWAN TEI 302 KWAN TEI 牛徑村 牛徑78號 NGAU KENG TSUEN 78 NGAU KENG
新德園 新德園53座 SUNDERLAND ESTATE SUNDERLAND ESTATE HOUSE 53 西灣美徑援村 西灣美經援村2號 SAI WAN CARE VILLAGE 2 SAI WAN CARE VILLAGE
加州豪園 聖巴拿徑3號 ROYAL PALMS 3 SANTA BARBARA AVENUE 莆上村 莆上村第七巷35號 PO SHEUNG TSUEN 35 PO SHEUNG TSUEN LANE NO.7
博康邨 沙角街6H號民政事務總署博康社區會堂 POK HONG ESTATE HOME AFFAIRS DEPARTMENT POK HONG COMMUNITY HALL, 6H SHA KOK STREET 白田村第二區 PAK TIN TSUEN DIST 2118號 PAK TIN TSUEN DISTRICT 2 118 PAK TIN TSUEN DIST 2
醫局街144號 144 YEE KUK STREET 肇義樓 Shiu Yee Building
塘肚 塘肚坪村26號 TONG TO 26 TONG TO PING TSUEN 清麗苑 麗泰閣 (D座) Ching Lai Court Lai Tai House (Block D)
荃灣花園 德士古道12-18號翡翠閣 TSUEN WAN GARDEN JADE COURT, 12-18 TEXACO ROAD 康樂園 康樂園第十街90號 HONG LOK YUEN 90 HONG LOK YUEN TENTH STREET
大頭嶺 大頭嶺第六巷1-2號 TAI TAU LENG 1-2 TAI TAU LENG 6TH LANE 懷義街12號錦明樓 KAM MING BUILDING, 12 WAI YI STREET
馬灣涌 馬灣涌98號 MA WAN CHUNG 98 MA WAN CHUNG 加州花園 金粟徑13號 PALM SPRINGS 13 MAIZE PATH
錦山村 錦山71I號 KAM SHAN TSUEN 71I KAM SHAN

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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