美德大廈 Mei Tak Building

想知道【美德大廈 Mei Tak Building】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 美德大廈
  • 英文物業名稱: Mei Tak Building
  • 中文地址: 地下︰
    大埔廣福道27/31、
    35/43號、安富道60號
    及普益街30/38號
    樓上各層︰
    廣福道33號
  • 英文地址: Ground Floor:
    27/31, 35/43 Kwong Fuk Rd.,
    60 On Fu Rd. &
    30-38 Po Yick St., Tai Po
    Upper Floors:
    33 Kwong Fuk Rd.
  • 落成日期: 1977

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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F段 錦綉花園F段第十街20號 SECTION F 20 FAIRVIEW PARK SECTION F, 10TH STREET 水蕉新村 水蕉新村140號 SHUI TSIU SAN TSUEN 140 SHUI TSIU SAN TSUEN
比雅道7號 7 BRIAR AVENUE 上村黎屋村 上村 黎屋村金爵花園一期J座 SHEUNG TSUEN LAI UK TSUEN JAZZ GARDEN PHASE I BLOCK J, SHEUNG TSUEN LAI UK TSUEN
龍圖街13號 13 LUNG TO STREET 嘉漢大廈
甲邊朗 甲邊朗16號德惠苑 D 座 KAP PIN LONG TAK WAI GARDEN BLOCK D, 16 KAP PIN LONG 干諾道中3號中國建設銀行大廈 CCB TOWER, 3 CONNAUGHT ROAD CENTRAL
坪洲永安街53號 53 PENG CHAU WING ON STREET
水盞田 水盞田22-23號 SHUI TSAN TIN 22-23 SHUI TSAN TIN 銅鑼灣村 安定臺第14座 TUNG LO WAN TSUEN ON TING TERRACE BLOCK 14
雋悅 The Tanner Hill 貝澳營地辦事處 PUI O CAMP SITE OFFICE
沙田頭村 沙田頭61號 SHA TIN TAU TSUEN 61 SHA TIN TAU 石埗村 石埗村135號 SHEK PO TSUEN 135 SHEK PO TSUEN
高埔村 高埔村50號旭日花苑二期第六座 KO PO TSUEN YUK YAT GARDEN STAGE II BLOCK 6, 50 KO PO TSUEN 馬田壆 馬田壆135號 MA TIN POK 135 MA TIN POK
藍天海岸 水藍天6號 COASTAL SKYLINE 6 LEBLEU 寶塘下村 寶塘下102號 PO TONG HA TSUEN 102 PO TONG HA
丙崗 丙崗41號 PING KONG 41 PING KONG 西灣邨 NORTH TERRACE SAI WAN ESTATE NORTH TERRACE
老圍 貝澳老圍村109號 LO WAI TSUEN 109 PUI O LO WAI TSUEN
俊亨豪苑 泰亨灰沙圍151號 PRINCE GARDEN 151 TAI HANG FUI SHA WAI 嘉寶大廈 Kar Po Mansion
興寧路12號葵青劇院 KWAI TSING THEATRE, 12 HING NING ROAD 福澤樓 FOOK CHAK HOUSE
康寧道119號康寧大樓 HONG NING BUILDING, 119 HONG NING ROAD 中環站 (底層) CENTRAL STATION (UNDERGROUND)

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

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有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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