瓏山 1 號 Mount One

想知道【瓏山 1 號 Mount One】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 瓏山 1 號
  • 英文物業名稱: Mount One
  • 中文地址: 粉嶺
    聯興街 39 號
  • 英文地址: 39 Luen Hing St.,
    Fanling
  • 落成日期: 2014

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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香港警察學院高廸華樓 HONG KONG POLICE COLLEGE CALDERWOOD HOUSE 益豐大廈 C座 I-Feng Mansion Block C
洪水橋丹桂村 丹桂村408號 HUNG SHUI KIU TAN KWAI TSUEN 408 TAN KWAI TSUEN 東灣頭村 東灣頭41號 TUNG WAN TAU TSUEN 41 TUNG WAN TAU
錦田市 錦田市7號 KAM TIN SHI 7 KAM TIN SHI M段 錦綉花園M段第五街23號 SECTION M 23 FAIRVIEW PARK SECTION M, 5TH STREET
沙角邨 銀鷗樓 SHA KOK ESTATE HERRING GULL HOUSE 大棠村 大棠村92B號 TAI TONG TSUEN 92B TAI TONG TSUEN
南豐廣場 南豐廣場 NAN FUNG PLAZA NAN FUNG PLAZA 南灣道10號雅景閣 SPLENDOUR VILLA, 10 SOUTH BAY ROAD
加連威老道28A號 28A GRANVILLE ROAD 南邊圍 南邊圍六里1號 NAM PIN WAI 1 NAM PIN WAI 6TH LANE
新填地街385號 385 RECLAMATION STREET 干諾道西82-87號海景大廈 SEA VIEW MANSION, 82-87 CONNAUGHT ROAD WEST
龍尾村 龍尾102B號 LUNG MEI TSUEN 102B LUNG MEI 皇仁書院 QUEEN’S COLLEGE
大環 大環12C號 TAI WAN 12C TAI WAN 泰亨中心圍 泰亨中心圍9P號 TAI HANG CHUNG SUM WAI 9P TAI HANG CHUNG SUM WAI
小坑村 小坑村205號天逸峰八號15座 SIU HANG TSUEN 天逸峰八號15座, 205 SIU HANG TSUEN 廟街130號 130 TEMPLE STREET
上山雞乙 上山雞乙10號 SHEUNG SHAN KAI WAT 10 SHEUNG SHAN KAI WAT 長沙48號長福 CHEUNG FOOK, 48 CHEUNG SHA
黃家圍村 黃家圍6號 WONG KA WAI TSUEN 6 WONG KA WAI 小坑村 小坑村281號寶城花園2座 SIU HANG TSUEN 寶城花園2座, 281 SIU HANG TSUEN
香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校 THE HONG KONG TAOIST ASSOCIATION THE YUEN YUEN INSTITUTE CHAN LUI CHUNG TAK MEMORIAL SCHOOL 砵蘭街33C號兄弟大樓 兄弟大樓, 33C PORTLAND STREET
麻笏圍 麻笏村28B號 MA WAT WAI 28B MA WAT TSUEN 吉慶街53號 53 KAT HING STREET
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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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