欣寶廬 Yen Po Villa

想知道【欣寶廬 Yen Po Villa】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 欣寶廬
  • 英文物業名稱: Yen Po Villa
  • 中文地址: 粉嶺
    近沙頭角公路龍躍頭段
    道揚路第83約
    第2216號地段等
  • 英文地址: DD 83 Lots 2216 etc.,
    Dao Yang Rd., Off Sha Tau
    Kok Rd., Lung Yeuk Tau
    Fanling
  • 落成日期: –

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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永寧村 庸園路DD122 L107 WING NING TSUEN DD122 L107, YUNG YUEN ROAD TONG CHUN STREET23號TOWER 3 MONTEREY TOWER 3 MONTEREY, 23 TONG CHUN STREET
馬田村 馬田村129號 MA TIN TSUEN 129 MA TIN TSUEN 鳳香街2-18號鴻運中心 FORTUNE CENTRE, 2-18 FUNG HEUNG STREET
大新閣 Sun Court 水邊村 水邊村104號 SHUI PIN TSUEN 104 SHUI PIN TSUEN
中心村 中心村第四巷4號 CHUNG SUM TSUEN 4 CHUNG SUM TSUEN LANE NO.4 十四鄉井頭村 井頭4C號 SAP SZE HEUNG TSENG TAU TSUEN 4C TSENG TAU
壽臣山道西4號 4 SHOUSON HILL ROAD WEST 蕉徑村 粉錦公路268號VILLA DE LA GOLFE BLK 16 TSIU KENG TSUEN VILLA DE LA GOLFE BLK 16, 268 FAN KAM ROAD
田寮村 田寮村132號新利閣 TIN LIU TSUEN SUNLEY COURT, 132 TIN LIU TSUEN C段 錦綉花園C段第七街3A號 SECTION C 3A FAIRVIEW PARK SECTION C, 7TH STREET
富華閣 Fu Wah Court 白建時道67A號 67A PERKINS ROAD
新田村 新田村6號 SUN TIN TSUEN 6 SAN TIN VILLAGE 川龍村 川龍70號 CHUEN LUNG TSUEN 70 CHUEN LUNG
葵豐街44-52號大鴻輝(葵涌)中心第一期 PROSPERITY CENTRE, 44-52 KWAI FUNG CRESCENT 錦田市 錦田市101號 KAM TIN SHI 101 KAM TIN SHI
浙江街13號慈恩學校 CHI YUN SCHOOL, 13 CHI KIANG STREET 中興新街17號 17 CHUNG HING SAN STREET
火炭 山尾街5-13號穗輝工廠大廈 FO TAN SUI FAI FACTORY ESTATE, 5-13 SHAN MEI STREET 坪輋 坪輋DD77 L817RP, 818, 819 PING CHE DD77 L817RP, 818, 819, PING CHE
廈村東頭村 東頭村103號 HA TSUEN TUNG TAU TSUEN 103 TUNG TAU TSUEN 花圃街19號 19 FA PO STREET
金錢村 金錢352號 KAM TSIN TSUEN 352 KAM TSIN 坑頭村 坑頭村140號 HANG TAU TSUEN 140 HANG TAU TSUEN
康樂園 康樂西路130號 HONG LOK YUEN 130 HONG LOK ROAD WEST 彩濤別墅 Rainbow Villas
沙橋村 沙橋村119號 SHA KIU TSUEN 119 SHA KIU TSUEN 小坑村 塘亨路27號 SIU HANG TSUEN 27 TONG HANG ROAD

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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