想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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浪濤灣 浪濤灣15號 AQUA BLUE 15 AQUA BLUE 橋頭圍 橋頭圍108號 KIU TAU WAI 108 KIU TAU WAI
長富街26號長富花園第3座 CHEUNG FU VILLA BLOCK 3, 26 CHEUNG FU STREET
萬屋邊 萬屋邊23B號 MAN UK BIN 23B MAN UK PIN 青山公路 - 荃灣段611-619號東南工業大廈 SOUTHEAST INDUSTRIAL BUILDING, 611-619 CASTLE PEAK ROAD – TSUEN WAN
STUBBS ROAD18號CENTRAL PEAK ALPEX III CENTRAL PEAK ALPEX III, 18 STUBBS ROAD 貨櫃碼頭路71-75號鐘意恒勝中心 JOIN-IN HANG SING CENTRE, 71-75 CONTAINER PORT ROAD
莆上村 莆上村第一巷21號 PO SHEUNG TSUEN 21 PO SHEUNG TSUEN LANE NO.1 松濤南路44號 44 PINERY ROAD SOUTH
隔田村 隔田村南滘59號 KAK TIN TSUEN 59 KAK TIN VILLAGE NAM KAU 嘉湖山莊 LYNWOOD CT RCP KINGSWOOD VILLA LYNWOOD CT RCP
橫洲擴展新區 橫洲擴展新區206號 WANG CHAU VILLAGE EXTN AREA 206 WANG CHAU VILLAGE EXTENSION AREA 元嶺村 元嶺110號元嶺名居十一座 YUEN LENG TSUEN 元嶺名居十一座, 110 YUEN LENG
貝沙灣南灣 Island South Bel-Air on the Peak, Island South 龍仔村 龍仔村40-42A號 LUNG TSAI TSUEN 40-42A LUNG TSAI TSUEN
卑路乍街39-39B號山市樓 SANDS HOUSE, 39-39B BELCHER’S STREET 滘西新村 滘西新村114號 KAU SAI SUN TSUEN 114 KAU SAI SAN TSUEN
畢架山花園 第3期 Beacon Heights Phase 3 蟬聯街24號 24 SHIM LUEN STREET
輋徑篤村 輋徑篤4E號 CHE KENG TUK TSUEN 4E CHE KENG TUK 飛鵝花園 飛雲路6號飛鵝花園A1座 FLAMINGO GARDEN FLAMINGO GARDEN BLOCK A1, 6 FEI WAN ROAD
均發樓 Kwan Fat Building 長洲山頂道20號天福花園第20座 TINFORD GARDEN BLOCK 20, 20 CHEUNG CHAU PEAK ROAD
大坑口 海寧居2 TAI HANG HAU LOBSTER BAY VILLA 2 薄扶林村 薄扶林村99號 POK FU LAM VILLAGE 99 POK FU LAM VILLAGE
瓦窰頭 瓦窰頭1號 NGA YIU TAU 1 NGA YIU TAU
陳錫園 Chan Shek Yuen 國泰航空貨運站 Cathay Pacific Cargo Terminal

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想索取估價獲得貸款?

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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