想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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四山街11號華利工業大廈 WAH LEE INDUSTRIAL BUILDING, 11 SZE SHAN STREET 葵喜街18-24號佳宝集團中心 KAI BO GROUP CENTRE, 18-24 KWAI HEI STREET
汕頭街29-31號 29-31 SWATOW STREET SHA TAU KOK ROAD – LUNG YEUK TAUCONVENT THE SISTER OF THE PRECIOUS BLOOD CHILDREN VILLAGE CONVENT THE SISTER OF THE PRECIOUS BLOOD CHILDREN VILLAGE, SHA TAU KOK ROAD – LUNG YEUK TAU
元崗新村 錦上花園D座 YUEN KONG SAN TSUEN KAM SHEUNG VILLA BLOCK D 朗逸豪園 Villa Sunshine
隔田村 隔田村南滘27號 KAK TIN TSUEN 27 KAK TIN VILLAGE NAM KAU 蠔涌新村 蠔涌新村123B號 HO CHUNG SAN TSUEN 123B HO CHUNG NEW VILLAGE
B段 錦綉花園B段第三街16號 SECTION B 16 FAIRVIEW PARK SECTION B, 3RD STREET 北朗村 北朗36A號 PAK LONG TSUEN 36A PAK LONG
福華街161-175號福仁大廈 WONDER BUILDING, 161-175 FUK WA STREET 蒲崗村道135-143號慈祥大廈 CHE CHEUNG BUILDING, 135-143 PO KONG VILLAGE ROAD
井欄樹麥士村 井欄樹-騰龍臺 TSENG LAN SHUE MAK SZE TSUEN TSENG LAN SHUE-DENON TERRACE 大埔墟 懷仁街1號 TAI PO MARKET 1 WAI YAN STREET
春秧街91F號明秀大廈 MING SAU BUILDING, 91F CHUN YEUNG STREET 橫山腳新村 橫山腳新村117號 WANG SHAN KEUK SAN TSUEN 117 WANG SHAN KEUK SAN TSUEN
吳屋村 吳屋村128A號 NG UK TSUEN 128A NG UK TSUEN 香港浸會大學 賽馬會中醫藥學院大樓 Hong Kong Baptist University Jockey Club School of
Chinese Medicine Building
大棠村 大棠村141B號 TAI TONG TSUEN 141B TAI TONG TSUEN 幸福花園 Fortune Garden
I段 錦綉花園I段第三街27號 SECTION I 27 FAIRVIEW PARK SECTION I, 3RD STREET 沙下 竹洋路13號西沙小築A2座 SHA HA SEA VIEW VILLA BLOCK A2, 13 CHUK YEUNG ROAD
下坑村 下坑38A號 HA HANG TSUEN 38A HA HANG 安龍村 安龍村28-29號 ON LUNG TSUEN 28-29 ON LUNG TSUEN
屈地街11-21號創業中心 CHONG YIP CENTRE, 11-21 WHITTY STREET 水頭村 水頭147號 SHUI TAU TSUEN 147 SHUI TAU
青發里8號琨崙27A座 BLOCK 27A JADE GROVE, 8 TSING FAT LANE 掃管灘 掃管灘3號 SO KWUN TAN 3 SO KWUN TAN
大埔頭村 大埔頭509號 TAI PO TAU TSUEN 509 TAI PO TAU 太古城 海景花園 Taikoo Shing Harbour View Gardens

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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