想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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中葵涌村 中葵涌村22號 CHUNG KWAI CHUNG TSUEN 22 CHUNG KWAI CHUNG TSUEN 朗景臺 馬田路50號朗景臺第二座 CRYSTAL PARK CRYSTAL PARK BLOCK 2, 50 MA TIN ROAD
青衣路1號華逸酒店 RAMBLER GARDEN HOTEL, 1 TSING YI ROAD 大地塘村 大地塘71號 TAI TEI TONG TSUEN 71 TAI TEI TONG
梅窩涌口街89號 89 MUI WO CHUNG HAU STREET 小坑口 小坑口153號 SIU HANG HAU 153 SIU HANG HAU
東華三院黃士心小學 T.W.G.Hs. Wong See Sum
Primary School
E段 錦綉花園E段第三街24號 SECTION E 24 FAIRVIEW PARK SECTION E, 3RD STREET
大埔仔 大埔仔13號 TAI PO TSAI – CLEAR WATER BAY 13 TAI PO TSAI M段 錦綉花園M段第五街61號 SECTION M 61 FAIRVIEW PARK SECTION M, 5TH STREET
尖鼻咀 尖鼻咀 TSIM BEI TSUI TSIM BEI TSUI 山邊路24B號 24B HILL SIDE ROAD
白沙台 PAK SHA WAN (LOT 1126 DD 217)HOUSE 1 MARARISH TECHNOLOGY OF THE UNIFIED FIELD PAK SHA TOI HOUSE 1 MARARISH TECHNOLOGY OF THE UNIFIED FIELD, PAK SHA WAN (LOT 1126 DD 217) F段 錦綉花園F段第七街6號 SECTION F 6 FAIRVIEW PARK SECTION F, 7TH STREET
比華利山別墅 萊茵道32號 THE BEVERLY HILLS 32 BOULEVARD DE CASCADE 舊墟南門口 南門口17號 KAU HUI NAM MUN HAU 17 NAM MUN HAU
252 YU CHAU STCOMMERCIAL DEV COMMERCIAL DEV, 252 YU CHAU ST 浪翠園 青山公路 - 青龍頭段18號浪翠園第三期第八座 SEA CREST VILLA SEA CREST VILLA PHASE 3 BLOCK 8, 18 CASTLE PEAK ROAD – TSING LUNG TAU
逸雅苑 逸雅里逸榮閣 YAT NGA COURT YAT WING HOUSE, YAT NGA LANE 石湖圍 石湖圍12A號 SHEK WU WAI 12A SHEK WU WAI
錦山村 錦山250號柏橋2座 KAM SHAN TSUEN CYPRESS HOUSE 2, 250 KAM SHAN 沙角尾 沙角尾村八巷20號 SHA KOK MEI 20 SHA KOK MEI EIGHTH LANE
俊亨豪苑 TAI HANG TSUEN-TAI HANG SUN WAI PRINCE GARDEN TAI HANG TSUEN-TAI HANG SUN WAI
大山東高塱村 大山東6號 TAI SHAN EAST KO LONG VILLAGE 6 TAI SHAN EAST 何文田街47號 47 HO MAN TIN STREET
順岸路15號C&ED INBOUND VEHICLE X-RAY SCANNING SYSTEM BLDG C&ED INBOUND VEHICLE X-RAY SCANNING SYSTEM BLDG, 15 SHUN NGON ROAD 黃家圍村 黃家圍 WONG KA WAI TSUEN WONG KA WAI (TCG)
白沙村 PAK SHA TSUENDD119 L1827A PAK SHA TSUEN DD119 L1827A, PAK SHA TSUEN 新康街98號 98 SAN HONG STREET

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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