想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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祠堂村 祠堂村108號 TSZ TONG TSUEN 108 TSZ TONG TSUEN 贊端路11號 11 TSAN TUEN ROAD
下徑口村 下徑口13B號 HA KENG HAU TSUEN 13B HA KENG HAU
加州豪園 聖梵哥徑17號 ROYAL PALMS 17 SAN FRANCISCO AVENUE 渡船街1-4號金霞閣 GOLDEN CLOUD COURT, 1-4 FERRY STREET
WAN PO ROAD, SOUTH-EAST NT (SENT) LANDFILL EXTENTION, SENTXGVL BUILDING GVL BUILDING, WAN PO ROAD, SOUTH-EAST NT (SENT) LANDFILL EXTENTION, SENTX 新李屋村 TIN HA ROADDD124 L1166 SAN LEE UK TSUEN DD124 L1166, TIN HA ROAD
甲邊朗 甲邊朗104號 KAP PIN LONG 104 KAP PIN LONG 加州豪園 米路斯徑23號 ROYAL PALMS 23 MELROSE AVENUE
長沙灣道158-160號協興大廈 協興大廈, 158-160 CHEUNG SHA WAN ROAD CONDUIT ROAD39A-39F號FLAT A-B FAIRMONT GARDEN FLAT A-B FAIRMONT GARDEN, 39A-39F CONDUIT ROAD
康樂園 康樂東路235號 HONG LOK YUEN 235 HONG LOK ROAD EAST 光前大廈 屈地街1-7號光前大廈第2座 KONG CHIAN TOWER KONG CHIAN TOWER TOWER 2, 1-7 WHITTY STREET
界限街104號瑪利亞方濟各傳教修會 FRANCISCAN MISSIONARIES OF MARY, 104 BOUNDARY STREET 波斯富街70號 70 PERCIVAL STREET
良田村 良田村113號 LEUNG TIN TSUEN 113 LEUNG TIN TSUEN 富泰邨 君泰樓 Fu Tai Estate Kwan Tai House
嘉和里 嘉才里81號稔灣海景花園 KAR WO LEI NIM WAN SEAVIEW GARDEN, 81 KA CHOI LANE 畢打街20號會德豐大廈 WHEELOCK HOUSE, 20 PEDDER STREET
橫輋村 橫輋55號 WANG CHE TSUEN 55 WANG CHE 南坑村 南坑65號 NAM HANG TSUEN 65 NAM HANG
錦山石古壟村 石古壟123號 KAM SHAN SHEK KWU LUNG TSUEN 123 SHEK KWU LUNG 大坑道9號香港佛教真言宗居士林 香港佛教真言宗居士林, 9 TAI HANG ROAD
船灣詹屋村 船灣詹屋208號江庫花園第四期53座 SHUEN WAN JIM UK TSUEN TREASURE SPOT GARDEN (PHASE 4) BLOCK 53, 208 SHUEN WAN CHIM UK 沙田圍新村 沙田圍新村51號 SHATIN WAI SAN TSUEN 51 SHA TIN WAI NEW VILLAGE
寶勒巷29號寶昌商業大廈 PO CHEONG COMMERCIAL BUILDING, 29 PRAT AVENUE
輞井圍 輞井圍108號 MONG TSENG WAI 108 MONG TSENG WAI 新填地街305號 305 RECLAMATION STREET

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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