南洋大樓 Nam Yeung Mansion

想知道【南洋大樓 Nam Yeung Mansion】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 南洋大樓
  • 英文物業名稱: Nam Yeung Mansion
  • 中文地址: 物華街31/41號
  • 英文地址: 31/41 Mut Wah St.
  • 落成日期: 1965

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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加連威老道30A號 30A GRANVILLE ROAD 加州花園 海棠徑21號 PALM SPRINGS 21 BEGONIA PATH
沐寧街2號啟德1號(I)低座第五座 ONE KAI TAK(I)BLOCK 5, 2 MUK NING STREET 文咸東街94號 94 BONHAM STRAND
企嶺下老圍 企嶺下老圍57號 KEI LING HA LO WAI 57 KEI LING HA LO WAI U段 朝暉路10號 SECTION U 10 DAWN DRIVE
蠔涌匡湖居 匡湖居K34座 HO CHUNG MARINA COVE MARINA COVE BLOCK K34 馬頭圍道226號 226 MA TAU WAI ROAD
粉嶺圍6A號 6A FANLING WAI 隔田村 隔田村第六街3號 KAK TIN TSUEN 3 KAK TIN VILLAGE 6TH STREET
鳳池村 鳳池村12F號 FUNG CHI TSUEN 12F FUNG CHI TSUEN 豐盛街33號海港花園第二座 HILL TOP GARDENS BLOCK 2, 33 FUNG SHING STREET
楊小坑 楊小坑8號 YEUNG SIU HANG 8 YEUNG SIU HANG
海霸村南台 海壩村南台28號 HOI PA VILLAGE S PLATFORM 28 HOI PA VILLAGE SOUTH TERRACE 長洲山頂道23B號錦繡花園第四座 KAM SAU GARDEN BLOCK 4, 23B CHEUNG CHAU PEAK ROAD
散石灣新村 青山村散石灣北6號 SAN SHEK WAN SAN TSUEN 6 TSING SHAN TSUEN SAN SHEK WAN NORTH 廈門街19號 19 AMOY STREET
丹桂閣 Tanner Court 寨乪 寨乪27B號 CHAI KEK 27B CHAI KEK
欖口村 欖口村153號 LAM HAU TSUEN 153 LAM HAU TSUEN 青山道365-371號寶生銀行大廈 PO SANG BANK BUILDING, 365-371 CASTLE PEAK ROAD
親民街18-32號錦華樓 (E-H) BLOCK 2 (E-H) KAM WAH BUILDING, 18-32 CHAN MAN STREET 鳳德邨 雪鳳樓 Fung Tak Estate Suet Fung House
塘坑 塘坑188號 TONG HANG 188 TONG HANG 深井山村 深井新村33C號 SHAM TSENG SAN TSUEN 33C SHAM TSENG SAN TSUEN
洪水橋丹桂村 丹桂花園25座 HUNG SHUI KIU TAN KWAI TSUEN TAN KWAI GARDEN BLOCK 25 新填地街375號TSUI LUN LAU TSUI LUN LAU, 375 RECLAMATION STREET
日出康城 首都 Lohas Park The Capitol 黃泥墩 黃泥墩村205號 WONG NAI TUN 205 WONG NAI TUN TSUEN

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

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有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

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