碧麗大廈 Pelene Mansion

想知道【碧麗大廈 Pelene Mansion】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 碧麗大廈
  • 英文物業名稱: Pelene Mansion
  • 中文地址: 漁歌街5號
  • 英文地址: 5 Yue Ko St.
  • 落成日期: 1979

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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加州豪園 聖梵哥徑25號 ROYAL PALMS 25 SAN FRANCISCO AVENUE 加列山道74號第3座 74 MOUNT KELLETT ROAD BLOCK 3
裕富大廈 Yue Fu Mansion 糖廠街1-5號英皇大樓 KING’S HOUSE, 1-5 TONG CHONG STREET
曾大屋 山下圍(曾大屋)61號 TSANG TAI UK 61 SHAN HA WAI (TSANG TAI UK) 良田村 良田村113號 LEUNG TIN TSUEN 113 LEUNG TIN TSUEN
MONG FAT STREETTOLL CONTROL BUILDING TUEN MUN – CHEK LAP KOK LINK TOLL CONTROL BUILDING TUEN MUN – CHEK LAP KOK LINK, MONG FAT STREET 營盤 營盤26號 YING PUN 26 YING PUN
致昌大廈 Chi Cheong Building 御泓居 御泓居G座 RIVERAIN BAYSIDE RIVERAIN BAYSIDE BLOCK G
曉嵐閣 井欄樹27F號 HILLVIEW COURT 27F TSENG LAN SHUE Tavistock (Tower T3)
馬鞍山廣場 Ma On Shan Plaza 雲咸街61-63號巴力大廈 PAREKH HOUSE, 61-63 WYNDHAM STREET
輞井圍 輞井圍156號 MONG TSENG WAI 156 MONG TSENG WAI 將軍澳村 TSEUNG KWAN O VILLAGE360號 TSEUNG KWAN O TSUEN 360 TSEUNG KWAN O VILLAGE
大輋村 大輋31號康沛豪苑 第7座 TAI CHE TSUEN FULL WEALTHY VILLA BLK 7, 31 TAI CHE 圍頭村 圍頭村DD7 L1886B KING’S LODGE WAI TAU TSUEN DD7 L1886B KING’S LODGE, WAI TAU TSUEN
嘉尚匯 Vertical SQ 城市大學學生宿舍 歌和老街22號賽馬會群智堂 CITY UNIVERSITY STUDENT HOSTEL JOCKEY CLUB ACADEMY HALL, 22 CORNWALL STREET
加拿分道51號 51 CARNARVON ROAD 石崗村 石崗村69A座 SHEK KONG VILLAGE SHEK KONG VILLAGE BLOCK 69A
田寮新村 田寮新村47號 TIN LIU NEW VILLAGE 47 TIN LIU NEW VILLAGE 花圃街18-20號金園別墅 A 座 BLOCK A GOLDEN VILLA, 18-20 FA PO STREET
大埔道168-178號南都大廈 RONDALL BUILDING, 168-178 TAI PO ROAD 元崗村 元崗村152A號 YUEN KONG TSUEN 152A YUEN KONG TSUEN
鶴咀村 鶴咀村13號 HOK TSUI VILLAGE 13 HOK TSUI VILLAGE 石湖塘 石湖塘340號 SHEK WU TONG 340 SHEK WU TONG
M段 錦綉花園M段第四街17號 SECTION M 17 FAIRVIEW PARK SECTION M, 4TH STREET 顯田村 顯田85號 HIN TIN TSUEN 85 HIN TIN

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

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有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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