成林大廈 Shing Lam Building

想知道【成林大廈 Shing Lam Building】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 成林大廈
  • 英文物業名稱: Shing Lam Building
  • 中文地址: 南昌街169/175號
  • 英文地址: 169/175 Nam Cheong St.
  • 落成日期: 1974

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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汀九 青山公路-汀九段380號星岸 TING KAU HOUSE 5 DEAUVILLE, 380 CASTLE PEAK ROAD-TING KAU 建生邨 樂生樓 Kin Sang Estate Lok Sang House
廈村錫降村 錫降村106A號 HA TSUEN SIK KONG TSUEN 106A SIK KONG TSUEN 早禾坑 早禾坑4號鄭氏家祠 TSO WO HANG 鄭氏家祠, 4 TSO WO HANG
迎趣樓 YING CHUI HOUSE 大元村 大元村第五巷4號 TAI YUEN TSUEN 4 TAI YUEN TSUEN LANE NO.5
馬頭圍道99號 99 MA TAU WAI ROAD 長亨邨 Cheung Hang Estate
溫思勞街33號 33 WINSLOW STREET 美景臺 L座 Scenic Villas Block L
怡閣苑 長沙灣道343號怡樂閣 YEE KOK COURT YEE LOK HOUSE, 343 CHEUNG SHA WAN ROAD 采頤花園 彩虹道242號采頤花園第二座 RHYTHM GARDEN RHYTHM GARDEN BLOCK 2, 242 CHOI HUNG ROAD
邵氏將軍澳影城 NGAN YAN ROADBLOCK A-B ADMINISTRATIVE STAFF QUARTERS (SHAW HOUSE) SHAW’S STUDIO BLOCK A-B ADMINISTRATIVE STAFF QUARTERS (SHAW HOUSE), NGAN YAN ROAD 布袋澳 布袋澳23號 PO TOI O 23 PO TOI O
鯉景灣 太康街53號觀暉閣 LEI KING WAN KWUN FAI MANSION, 53 TAI HONG STREET 四季名園 四季名園159號 SEASONS MONARCH 159 SEASONS MONARCH
牛池灣村 牛池灣村67A-67B號 NGAU CHI WAN VILLAGE 67A-67B NGAU CHI WAN TSUEN 元崗村 元崗村65號 YUEN KONG TSUEN 65 YUEN KONG TSUEN
蝦尾新村215號 215 HA MEI SAN TSUEN 石湖墟 新成路71號 SHEK WU HUI 71 SAN SHING AVENUE
大江埔村 大江埔DD110 L750ARP TAI KONG PO TSUEN DD110 L750ARP, TAI KONG PO 橫台山新村 梁屋村100號翠苑第十座 WANG TOI SHAN SAN TSUEN GREEN VILLA BLOCK 10, 100 LEUNG UK TSUEN
橫台山邱屋村 橫台山邱屋村23號 WANG TOI SHAN YAU UK TSUEN 23 WANG TOI SHAN YAU UK TSUEN 水蕉新村 水蕉新村87號 SHUI TSIU SAN TSUEN 87 SHUI TSIU SAN TSUEN
中興街4號 4 CHUNG HING STREET 莆上村 莆上村第四巷10號 PO SHEUNG TSUEN 10 PO SHEUNG TSUEN LANE NO.4
老圍 貝澳老圍村95B號 LO WAI TSUEN 95B PUI O LO WAI TSUEN 堅拿道西15號WING TAK BUILDING BLOCK C WING TAK BUILDING BLOCK C, 15 CANAL ROAD WEST
光明樓 Kwong Ming House 老圍 老圍42號 LO WAI 42 LO WAI

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

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有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

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