SOHO 38

想知道【SOHO 38】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱: SOHO 38
  • 中文地址: 些利街38號
  • 英文地址: 38 Shelley St.
  • 落成日期: 2008

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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上洋 上洋2K號 SHEUNG YEUNG 2K SHEUNG YEUNG 順景樓 Good Luck Mansion
Discovery Bay International School
Kindergarten
水圍村 大埔頭水圍155號 SHUI WAI TSUEN 155 TAI PO TAU SHUI WAI
廈村錫降村 錫降村35A號 HA TSUEN SIK KONG TSUEN 35A SIK KONG TSUEN 文華新村 文華新邨13號 MAN WAH SAN TSUEN 13 MAN WAH SAN TSUEN
汀角路11-13號啓昌樓 KAI CHEONG MANSION, 11-13 TING KOK ROAD 葵福路3號葵福路變電站 KWAI FUK ROAD SUBSTATION, 3 KWAI FUK ROAD
薄扶林村 薄扶林村17G號 POK FU LAM VILLAGE 17G POK FU LAM VILLAGE 泰亨灰沙圍 泰亨灰沙圍104號 TAI HANG FUI SHA WAI 104 TAI HANG FUI SHA WAI
沙洲里 沙洲里8號 SHA CHAU LEI 8 SHA CHAU LEI 橫洲-楊屋新村 楊屋新村83號 WANG CHAU YEUNG UK SAN TSUEN 83 YEUNG UK SAN TSUEN
廈村新圍 新圍216號 HA TSUEN SAN WAI 216 SAN WAI 東鎮圍 東鎮圍41A號 TUNG CHAN WAI 41A TUNG CHAN WAI
金錢村 金錢村何東學校 KAM TSIN TSUEN KAM TSIN VILLAGE HO TUNG SCHOOL 嘉和里 嘉才里31號稔 灣 KAR WO LEI NIM WAN, 31 KA CHOI LANE
尚堤 UPTOWN HOUSE 17 UPTOWN UPTOWN HOUSE 17 石壁水塘路45號 45 SHEK PIK RESERVOIR ROAD
爵祿街32-34號 32-34 TSEUK LUK STREET
山下村 山下村706號 SHAN HA TSUEN 706 SHAN HA TSUEN 箕璉坊23號 23 GREEN LANE
塘面村 TONG MIN TSUEN116號 TONG MIN TSUEN 116 TONG MIN TSUEN 愛蝶灣 第1至10座 Aldrich Garden Blocks 1-10
北社新村 北社新村73號 PAK SHE SAN TSUEN 73 PAK SHE SAN TSUEN 吳屋村 吳屋村118號 NG UK TSUEN 118 NG UK TSUEN
FUK HI STREET50號MAIN BLOCK TESTING CENTRE CHINA INSPECTION CO LTD MAIN BLOCK TESTING CENTRE CHINA INSPECTION CO LTD, 50 FUK HI STREET 南邊圍 南邊圍東巷6號 NAM PIN WAI 6 NAM PIN WAI EASTERN LANE
小坑村 寶華花園第3期1座 SIU HANG TSUEN PO WAH GARDEN PHASE 3 BLOCK 1 醫局街233號 233 YEE KUK STREET

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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