德福花園 德福廣場二期 Telford Gardens Telford Plaza II

想知道【德福花園 德福廣場二期 Telford Gardens Telford Plaza II】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 德福花園 德福廣場二期
  • 英文物業名稱: Telford Gardens Telford Plaza II
  • 中文地址:
  • 英文地址:
  • 落成日期: 1996

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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龍蟠苑 龍璧閣 (F座) Lung Poon Court Lung Bik House (Block F) 上洋 柏濤徑181號 SHEUNG YEUNG 181 PAK TO AVENUE
水星街23號衡軒服務式住宅 EQUINOX SERVICED APARTMENTS, 23 MERCURY STREET 摩羅廟街12號美樂閣 MAXLUCK COURT, 12 MOSQUE STREET
體育大樓 Sports House 康樂園 康樂東路160號 HONG LOK YUEN 160 HONG LOK ROAD EAST
H段 錦綉花園H段第三街56號 SECTION H 56 FAIRVIEW PARK SECTION H, 3RD STREET 新李屋村 新李屋村254號 SAN LEE UK TSUEN 254 SAN LEE UK TSUEN
般咸道7-9號金帝軒 GOLDEN LODGE, 7-9 BONHAM ROAD 白沙村 白沙村142號 PAK SHA TSUEN 142 PAK SHA TSUEN
李屋 李屋DD84 L222 LEI UK DD84 L222, LEI UK 美利大廈 Mee Lee Building
上章圍 屏湖花園3座 SHEUNG CHEUNG WAI PING WU GARDEN BLOCK 3 古洞街市購物中心 KWU TUNG MARKET SHOPPING CENTRE
新慶村 新慶村179號 SAN HING TSUEN 179 SAN HING TSUEN 馬田村 馬田村203號 MA TIN TSUEN 203 MA TIN TSUEN
東蘆G座 ORIENT CREST BLOCK G 荔枝南路121號 121 LYCHEE ROAD SOUTH
元朗安興街60-80號裕發大樓 YUE FAT HOUSE, 60-80 YUEN LONG ON HING STREET 峰景豪園 新潭路33號峰景豪園A9座 SCENIC HEIGHTS SCENIC HEIGHTS BLOCK A9, 33 SAN TAM ROAD
洪屋村 洪屋村62號 HUNG UK TSUEN – YUEN LONG 62 HUNG UK TSUEN 華心邨 YAT MING ROAD – KING SHING COURTCARPARK BUILDING WAH SUM ESTATE CARPARK BUILDING, YAT MING ROAD – KING SHING COURT
塘上村 TONG MIN TSUEN115號 TONG SHEUNG TSUEN 115 TONG MIN TSUEN 保良局余李慕芬紀念學校 Po Leung Kuk Yu Lee Mo Fan
Memorial School
下攸田村 下攸田村93號 HA YAU TIN TSUEN 93 HA YAU TIN TSUEN M段 錦綉花園M段第六街42號 SECTION M 42 FAIRVIEW PARK SECTION M, 6TH STREET
嘉興閣 Ka Hing Court 壽山村道30A號 30A SHOUSON HILL ROAD
金安閣 Kam On Building 凹頭楊屋村 楊屋村81A號 AU TAU YEUNG UK TSUEN 81A YEUNG UK TSUEN

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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